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假如结婚后一方付首付款，住房贷款也是自身还款的房屋产权如何分派？
更新时间：2020-07-28 04:16:44
问题描述：
假如
结婚
后一方付首付款，
住房贷款
也是自身还款的
房屋产权
如何分派？
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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还
贷款
的部分
2020-07-28 04:08:18
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。协商不成的，人民法院可以判决该不动产归
产权
登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿
2020-07-28 04:16:09
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还贷部分及还贷部分所占比例的增值部分要求分割即可
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