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我爸爸注资买来一套二手房,房本上写我十岁孩子的姓名,我想问一下我老公有份吗?

咨询时间:2020-07-28 05:38:46 海南 - 陵水 房产纠纷 二手房,买

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共3个回答
  • 陵水法律问答顾问

    陵水法律问答顾问

    二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%; (3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3% 2.营业税 营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%,由卖方缴纳。 (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,即营业税=成交价×5.56% (2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,即营业税=(出售价-购房成本)×5.56% (3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 3.个人所得税 (1)一般情况下,个人所得税=成交价×1% (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20% (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税 其他:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金。

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  • 保亭法律问答顾问

    保亭法律问答顾问

    房子是婚前买且付清全款的话,是没有的

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  • 万宁法律问答顾问

    万宁法律问答顾问

    是婚前购买还是婚后购买,如果是婚前购买就属于个人财产,婚后购买属于夫妻财产

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