你好，我上个月付了定金，签了定金，签了一本书，这个月房价下降了。你能退款吗？不付首付吗？

衢州法律问答顾问

定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 　　订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。

金华法律问答顾问

你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。

黄山法律问答顾问

你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。