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你好,我上个月付了定金,签了定金,签了一本书,这个月房价下降了。你能退款吗?不付首付吗?

咨询时间:2020-07-28 07:06:41 浙江衢州 房产纠纷 买房,定金

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  • 衢州法律问答顾问

    衢州法律问答顾问

    定金是指在债权债务关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式,根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”   订金不具有定金的性质,一般情况下,交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。

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  • 金华法律问答顾问

    金华法律问答顾问

    你好,根据规定,接受定金一方违约的,交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。

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  • 黄山法律问答顾问

    黄山法律问答顾问

    你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

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