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起诉开发者提出房间违约金和违约金需要准备什么资料,谢谢

咨询时间:2020-07-29 06:11:32 新疆阿拉尔 房产纠纷 开发商,起诉

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2位律师回答
  • 阿拉尔法律问答顾问

    阿拉尔法律问答顾问

    开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。 因此,如果商品房买卖合同约定了违约金,而开发商拒绝支付违约金的,那么购房者就可以向法院起诉,要求法院判决开发商支付违约金。如果法院支持了购房者的主张,那么开发商就必须支付违约金。 强制执行,是指法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据执行文书的规定,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。

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  • 阿克苏法律问答顾问

    阿克苏法律问答顾问

    合同违约起诉的准备起诉书和相关的证据材料向被告住所地或者合同履行地起诉。

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