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您好，我还在结婚后卖的房屋，首付款和之后按揭贷款全是我付的，那样离异时房屋归属于一方還是彼此？
更新时间：2020-07-29 07:27:21
问题描述：
您好，我还在
结婚
后卖的房屋，首付款和之后
按揭贷款
全是我付的，那样离异时房屋归属于一方還是彼此？
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按揭
贷款
购房离婚时房产的归属，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该财产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产的增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿
2020-07-29 07:27:21
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你好，根据《婚姻法解释
(三)》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的
合同
义务已经履行完毕，
离婚
分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，作公平合理的补偿
2020-07-29 07:23:55
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
2020-07-29 07:12:46
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需要就具体情况而定
2020-07-29 07:24:24
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您好，可以收集证据报警处理
2020-07-29 07:25:38
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