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我朋友的丈夫去世了,房子是由丈夫的父母买的,但婚后父母把房子转给丈夫的名字,现在有妻子.
更新时间：2020-07-29 08:04:07
问题描述：
我朋友的丈夫去世了,房子是由丈夫的父母买的,但婚后父母把房子转给丈夫的名字,现在有妻子.
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对于小产权房，因为产生原因不同，其表现形式也复杂多样，有建在农民宅基地上的，也有因旧村改造、
拆迁安置
而产生的；有因购房协议得到的，也有因赠与、继承得到的等等。
在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为
夫妻共同财产
时再行分割。
例如：对于因继承而获得的小产权房，属于夫妻共同财产的，因具有合法来源，法院应依法予以分割；对于因受赠与而获得的小产权房，应严格审查赠与
合同的效力
，如果表面为赠与实为买卖的
赠与合同
应依法宣告无效。
2020-07-29 07:58:34
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2020-07-29 08:01:43
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