装修后才签合同,而且合同只有一年!一年后房子被卖了,后面的房东不想租房子吗?

更新时间:2020-07-31 06:57:10
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装修后才签合同,而且合同只有一年! 一年后房子被卖了,后面的房东不想租房子吗?
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    6.本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断。
    2020-07-31 06:52:38
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    你好,不但可以要回装修金,还可以起诉房东承担相应的违约责任。
    2020-07-31 06:55:26
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    这要看你们合同的约定。
    2020-07-31 06:57:10
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