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购买二手房，办理银行贷款，由于审批程序，实际贷款时间比合同长，是否违约？
更新时间：2020-08-08 14:07:50
问题描述：
购买二手房，办理银行贷款，由于审批程序，实际贷款时间比合同长，是否违约？
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二手房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
2020-08-08 13:59:15
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可以向法院起诉追究卖方的
违约责任
，要求继续履行合同。
2020-08-08 14:03:33
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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者
退房
并赔偿损失。
2020-08-08 14:07:50
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二手房贷款流程
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