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小孩25岁在她户下有一套住房贷款,我们在还,如今又想离婚,按揭贷款该怎么办
更新时间:2020-08-09 18:42:00
问题描述:
小孩25岁在她户下有一套
住房贷款
,我们在还,如今又想
离婚
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1、夫妻离婚,
夫妻共同财产
和债务都应该一起纳入分配。
2、根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭
贷款
的负债应该由夫妻双方共同来承担。
3、《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。
2020-08-09 18:35:37
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可以,但是要承担违约责任。
2020-08-09 18:36:52
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对外债务不影响你们双方离婚。
2020-08-09 18:42:00
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