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与二手房东的合同，是合作合同，不是租赁合同，我可能有什么风险

咨询时间：2020-08-11 00:34:37 云南 - 房产纠纷合同,房东

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共3个回答

保山法律问答顾问

签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。所以一定要让中介公司帮助你争取权益。

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怒江法律问答顾问

可以协商。。

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德宏法律问答顾问

应该是使用权的合同的属于物业德尔

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