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一套正在偿还贷款的商社,因为男主人向别人借钱,所以人可以向银行拍卖房地产支付借款,银行可以自主拍卖吗?

咨询时间:2020-08-11 14:04:54 四川 - 拍卖 贷款,按揭

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共3个回答
  • 泸州法律问答顾问

    泸州法律问答顾问

      二手房按揭贷款基本操作流程  1、确定按揭服务公司和贷款方案  借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。  2、查询公积金(如需公积金贷款)  与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。  3、签定房屋买卖合同  借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。  4、准备贷款资料,审核贷款资质  按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。  5、签贷款协议,公证,保险  按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。  6、办理房屋过户和抵押手续  借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。  7、办理房产证和抵押证明  贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。  8、银行放款  银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

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  • 宜宾法律问答顾问

    宜宾法律问答顾问

    查封和拍卖都是可以的,但需要依照一定的程序而行,具体的时间期限具有不确定性的,如果委托律师,可以提高效率。

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  • 自贡法律问答顾问

    自贡法律问答顾问

    可与银行协商拍卖。

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