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一套正在偿还贷款的商社，因为男主人向别人借钱，所以人可以向银行拍卖房地产支付借款，银行可以自主拍卖吗？
更新时间：2020-08-11 14:14:51
问题描述：
一套正在偿还贷款的商社，因为男主人向别人借钱，所以人可以向
银行
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房地产支付借款，银行可以自主拍卖吗？
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按揭贷款基本操作流程
1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋
买卖合同
借款人与卖方签定
房屋买卖
合同
。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款 银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
2020-08-11 14:06:48
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查封和拍卖都是可以的，但需要依照一定的程序而行，具体的时间期限具有不确定性的，如果委托
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，可以提高效率。
2020-08-11 14:11:42
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可与银行协商拍卖。
2020-08-11 14:14:51
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