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我在农村,我家2005年拆过一次,2007年住在安房,今年又要拆了。属于二次拆迁,不进行任何补偿,不进行房子的装修和补偿,这是合理的吗?
更新时间:2020-08-15 18:41:40
问题描述:
我在农村,我家2005年拆过一次,2007年住在安房,今年又要拆了。 属于二次拆迁,不进行任何补偿,不进行房子的装修和补偿,这是合理的吗?
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具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得
拆迁安置
补偿,分为两种不同情况:
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此
买卖合同
归于无效。
在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑,对于这种情况,根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
2020-08-15 18:32:29
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为什么要补偿?
2020-08-15 18:38:39
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过渡费用应该随经济发展水平有所调整!
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