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母亲去世十年了,母亲去世前和父亲离婚了,父亲前几天突然去世了,家是去年父亲用公积金买的,我的户籍和父亲还不在一起,请问怎么公证。
更新时间:2020-08-15 20:07:51
问题描述:
母亲去世十年了,母亲去世前和父亲
离婚
了,父亲前几天突然去世了,家是去年父亲用
公积金
买的,我的
户籍
和父亲还不在一起,请问怎么公证。
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对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2020-08-15 20:04:07
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对你你父亲的财产你完全有权继承,在和你母亲呆在一起后,他们的共同财产你也可以继承,官司完全可以打,为了了解详细情况最好当面咨询
律师
,将所有情况都说清楚
2020-08-15 20:05:16
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房屋所有权
人可以自由处分属于自己的财产,如该房系你父亲
个人财产
(未包含你母亲的遗产),赠与行为有效,具备法律效力。
2020-08-15 20:07:51
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