首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我租了三个房间，两个房间，其中一个在别人的买卖合同上签名是三年，房屋租金一年付一次。现在，我想用一年的时间到期拿回房子，违反合同还是合同上没有明确记载赔偿违约金的，只是不更新合同的一方3个月前
更新时间：2020-09-29 06:35:42
问题描述：
你好，我租了三个房间，两个房间，其中一个在别人的
买卖合同
上签名是三年，房屋租金一年付一次。 现在，我想用一年的时间到期拿回房子，违反
合同
还是合同上没有明确记载赔偿
违约金
的，只是不更新合同的一方3个月前通知的。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
511918
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁
合同未到期，承租人单方面解除
租赁合同
的，应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2020-09-29 06:27:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1132699
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
合同违约赔偿
，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
2020-09-29 06:33:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
342438
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人
民法
院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2020-09-29 06:35:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租转租算违背合同吗
11411
你好，租房子签了一年合同，支付了六个月的租金，我活了两个月，现在不住，我提前离开，合同清楚地表明乙方
签房租合同应该注意些什么呢， 一、 签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房合同是贷款合同吗
10229
个人门面出租协议合同怎么写
门面出租协议
我租了一栋房子，合同签了三年，租金三年不变，但是只是一年后房东增加了租金，他违反了合同，我可以按照合
房租合同违约，可以根据房租合同要求违约方，承担违约责任并支付一定的违约金。 二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同印花是承租方出吗
租赁合同印花税
你好！ 在店面合同上签字，每年只写多少房租，一年一次，合同期限三年房租不变，其他没有条件的合同是有效
签订房屋买卖时，作为买方需要注意： 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把房子放在一个房间里，合同上签的公寓是写在合同上的，但合同上有一个明确的空缺期，一个房子是B，一个
船舶租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。在法律性质上，光船租赁合同是一种船舶
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为是亲属关系，只有一个两年合同，后来一直没有合同，欠他一年租金，合同终止，我们可以上诉赔偿损失呢
您好，可以收集证据起诉维权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我承租了别人的门面房，期限是三个月，现在不想用了，合同上也没有明确的违约责任
协商处理为好
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
615
我的房子租给了别人合同上签的是三年，但是房租只付清一年的，这快到期了，我想收回房子，合同上并没
可以提前三个月通知 没有约定违约金 是没有违约金的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
385
展厅租赁3年的合同，合同上只写的有每年的租金和交租的时间，现在还有2个月满两年，想退房，房东说要么继
你好，不需要承担半年租金，建议诉讼解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同，对方一直没有过户怎么办？
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
235
他们签了假身份证号码，在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
200
买车是销售算错了落地价，导致我对价格误判，签了合同，交钱时仔细算了下，
如果被骗建议尽快报警
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致，当事人可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的，以后签订的合同为准，或者当事人对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
175
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老师你好，我可以找你面谈一下我的合同吗
你好，你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
拉萨律师
同城律师：
达孜区律师
当雄县律师
堆龙德庆区律师
林周县律师
墨竹工卡县律师
尼木县律师
曲水县律师
拉萨城关区律师
律师解答动态
刚刚
天津东方律所律师
近期帮助 4970 人
法院是以口供定罪吗
17秒前
彭霞律师
近期帮助 16676 人
你们在那里发个订卫我直接来找你们
5分钟前
阮建国律师
近期帮助 8132 人
请问一下离婚后，是不是应该要欠款人的授权或按手印的呢？别人又起诉了老婆这个法院应该会怎么判呢？
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 26262 人
拼多多未成年人支付
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7966 人
我家小孩在学校走廊走路在无知的情况下被同学有意推了来下导致另外一个同学眼镜坏了，这种情况应该谁来陪？
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 14992 人
工伤问题。做了工伤证明并且一直有开具病假单，每月按正常工资支付我。是否合理。
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 110577 人
我被骗了300块钱可以报警传票吗
13分钟前
刘斌律师
近期帮助 25402 人
我付交通主责受伤残，对方无牌照负次责，该如何处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
