夫妻为了买房子而离婚，房子的买卖合同是她丈夫和我签的，但是房子书的交接名义是他妻子的名义，如果他们俩不是夫妻，这个合同在法律上有效吗？

更新时间：2020-10-22 09:43:22

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夫妻为了买房子而离婚，房子的买卖合同是她丈夫和我签的，但是房子书的交接名义是他妻子的名义，如果他们俩不是夫妻，这个合同在法律上有效吗？

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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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