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你好！我的住房合同7月到期之后，我想让房东从9月开始签。我没有签名。我就这样住到现在。每个月的房租都正常支付。现在退房退还押金怎么样？
更新时间：2020-10-31 08:40:17
问题描述：
你好！ 我的住房
合同
7月到期之后，我想让房东从9月开始签。 我没有签名。 我就这样住到现在。 每个月的房租都正常支付。 现在
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔
违约金
，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国
房屋租赁
合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任
：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2020-10-31 08:33:14
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2020-10-31 08:34:48
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您好，若合同中有约定未续签合同按三个月续签，则按约定履行。若合同中未约定，则可视为不定期的约定，您可以主张退还押金。
2020-10-31 08:40:17
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