我们婚后共同出资11.5万首付,购买房产,现在我和妻子闹离婚。请教各位老师房产如何分配。

更新时间:2018-12-24 16:09:51
问题描述:
各位老师好,我有一个问题要咨询,我们婚后共同出资11.5万首付,购买房产,其中她母亲出资两万,已还1万,剩余1万曾经口头表述不用还,以我的公积金带的款,后全是我在还房贷,现在我和妻子闹离婚。请教各位老师房产如何分配。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助886988 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    1,夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后,另一方的贷款记录是存在的,但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2,首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
    3,查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
    4,以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
    标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
    2018-12-24 15:57:31
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1341941 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    夫妻买房写明按份共有,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,在离婚时,房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。  《婚姻法》  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿
    2018-12-24 16:02:21
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1141810 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    该房产是夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
    如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
    2018-12-24 16:04:11
    点赞
  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助521930 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    离婚夫妻房屋分割问题
    夫妻共有或一方所有房屋的处理
    夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
    (二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
    婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
    2018-12-24 16:09:51
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚婚后房产怎么分配?
离婚婚后房产怎么分配?
离婚房产分割 1035
对方父母出资全款购买房产,请问房产如何分配!
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我和先生婚后贷款购买一套房子,房子首付由男方父母出资,夫妻共同还债,请问离婚的话财产怎么分割呢
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子个人首付购买,房产个人所有,婚后共同还贷。结婚时房产70万,房屋价值210万,请问如何分割?
共同还贷部分、增值部分协议处理,协议不成,债务归登记人,其余双方分割
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚后房产,怎么分配,男方父母有出资,房产一半按揭。
你好!建议你约时与我详细咨询有费用
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前父母出资,婚后共同还贷的房产,离婚了如何分割房产
要看房主证登记在谁的名下,婚后共同还款及增值部分属共同财产,如果没有写请份额的话,也没有过错,一般都是五五平分。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚后买房,男方母亲出资首付,夫妻共同还贷,产证上有夫妻及男方母亲名字,若离婚财产如何分配?房产增值部
,可以按照份额分配。婚后共同还贷及增值部分可以分割,协商不成,起诉解决
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
共同出资交的首付,离婚房产如何分割?
1,房子属于夫妻共同财产。2,你父母在农村的财产不属于夫妻共同财产。如果离婚不能分割。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前共同出资买房婚后一起还贷,离婚房产如何分配?
法律规定:婚姻法解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
我恰好在场,会有法律责任吗?
3分钟前
赵冠南律师
近期帮助 5877 人
我在驾校报了名,交了部分报名费用,但是从未去考试练车能退款吗?
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
借条到期了,但现在没钱还,需要续借,借款人在外地,怎么办呢?
10分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
获取头条信息失败是啥情况
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
只有照片怎么找到她人
16分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
人死后,亲人需要人脸解锁手机,解不开咋办?
18分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
我被骗了1500,能帮我追回来吗
23分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
都是电瓶车,我右转被直行撞了受伤,他超速了,去医院治疗后后悔了,是送外卖的,报警有用吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询