退还定金和房款,他现在要求退房不买了应该是他违约吧?我按合同规定不退还他定金,对吗?
更新时间:2019-01-14 20:41:12
问题描述:
上个月我把我的房子卖给了一个人,通过中介签了
买卖合同,按
合同规定买家先付了五万定金,后来又付了部分房款,还剩下5万没付,按合同是5月10号付完全款,我给买家办理过户手续。但4月17号买家跟我说发现我的预售许可证不是我这个房子的预售许可证,也就是说我的房子没有预售许可证,说我违约,要求
退房,退还定金和房款,并按合同两倍退还订金。我的房子是跟开发商签的预售合同买的。我也不知道那预售许可证不是这房子的,我也被开发商骗了。可是我跟买家的合同是买家自愿和我签的,他现在要求退房不买了应该是他违约吧?我按合同规定不退还他定金,对吗?
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