首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和我爱人名下有一套房产,是否可以再用公积金货款买房,是否可以以首套房的名义再贷款买套房子吗?
更新时间:2019-01-28 21:46:36
问题描述:
我和我爱人名下有一套
房产
,以老公名字贷款买的,贷款已还清若干年,若
离婚
后房产过到我名下,我是否可以再用
公积金
货款买房,是否可以以首套房的名义再贷款买套房子吗?现在还没有离婚!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1833610
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2019-01-28 21:41:21
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1466174
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
名下有使用权房屋一套 再买产权房肯定算首套的, 因为使用权房不是属你的房产。
使用房产,一般是属国家的或过生日 单位分配你住的,但你并没有房产权,没有房产权,房产就没有登记备案的。
当你购房产时,你并没有其它房产备案,就算是首套房了,现在你名下是使用权,不是所有权,所以再买算首套
2019-01-28 21:42:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
514605
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的
贷款
,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分?
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2019-01-28 21:44:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
442135
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到市地税局。
2019-01-28 21:46:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
是否可以用住房公积金贷款买车
5620
婚后以我个人名义在广州买了一套住宅,是否可以把房子过户给我先生,从而获得购买首套房的贷款资格?
贷款购买二手房的顺序是先贷款, 后过户。 在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保证首付的真实性,然后等贷款批下来之后,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭买房需要把房产证抵押在银行吗
民法典
821
按揭的房子可以再进行抵押登记吗
民法典
572
我贷款买房,房产证是我的名字。是不是按二套房算。如果我还清贷款,他们再买房还是按二套房产吗?
《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭房屋再抵押贷款吗
民法典
377
但是我们婚后签的公积金贷款合同,如果以我个人名义再买房还算首套房吗?是否全部是我对象的个人财产?
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款对离婚时夫妻共同财产的处理做出了原则性规定,即“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲有一套房子,想用公积金贷款再买一个,把房子过户给我,他再用公积金贷款算首套房吗?
此类问题,建议咨询房管部门。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
准备过户一套房子,再过户给别人,然后我用公积金贷款购房的时候算首套房吗?因为公积金贷款首套房的首付是
这是不属于的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电子借条具有法律效力吗
借条
5
我想咨询二套房贷的问题,我们现有一套房,是用公积金贷款买的,但已还清,如再买房能用公积金不?首
你好,需要咨询贷款银行及房管局。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借款借条几年失效以及民间借款没有借条怎么追债
借条
2065
老公婚前有房产,婚后老婆能否使用公积金贷款买房,是否属于首套房?
属于的。。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债权人的代位权是什么?
债权人的代位权常见处理方式有诉讼和协商。选择时,需考虑债权金额、证据充分性、债务人态度等因素。若债权明确、证据充分,可选择诉讼;若希望快速解决或保持良好关系,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱给别人没有借条只有转账记录能起诉吗
借条
3655
现在收到法院传票,该怎么办
你好,建议就还款事实准备证据材料积极应诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡9万如何自救
信用卡纠纷
10
在北京民间借钱是如何处罚的
法律分析:民间借贷属于民事纠纷,不属于刑事案件的范畴,民事纠纷一般不会判刑。出借人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠银行信用卡60万还不上怎么办
信用卡纠纷
10
省呗借钱说是因为卡号错误被冻结需要冻结资金合同已签资金未到帐需要还款吗?
你好,需要按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡8万元还不上怎么办
信用卡纠纷
10
在还呗平台上,我误操作借了一万多块钱可以退吗?
您好,建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问客人扫码没付成功就走了,能不能还
你好,建议和对方积极协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定期存入九台农村商业银行,是否存在风险
可以要求取款。没有到达期限的可能按活期计算
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在农业银行存的三年期存单自动转存后三年的利息没有按当年的利息算我找什么地方说理
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西双版纳律师
同城律师:
景洪市律师
勐海县律师
勐腊县律师
律师解答动态
2分钟前
郑伟律师
近期帮助 2303 人
前男友把之前的视频到处发
7分钟前
窦娟律师
近期帮助 139402 人
你好!我们是买家,买了一套查封的房子,导致不能过户,这是谁的责任??
8分钟前
窦娟律师
近期帮助 139402 人
男友在外乱来,我也被传染了HPV他自己消失不负责,可以告他吗
8分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2798 人
单位门被封.员工被公安带走
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9624 人
被打了脖子上的都是淤青
10分钟前
杨永律师
近期帮助 25352 人
夫妻共同财产赠予他人,怎么认定夫妻双方同意
28分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25429 人
你好,请问一下能咨询吗?
55分钟前
刘夏生律师
近期帮助 216 人
干活不给钱可以把东西拆下来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询