债务人不还钱，债权人目前又不起诉，我作为担保人可向法院申请保全债务人的房产吗？

更新时间：2019-02-12 07:07:41

问题描述：

律师，问你一个问题:债务人不还钱，债权人目前又不起诉，我作为担保人可向法院申请保全债务人的房产吗？谢谢！

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《物权法》第175条规定：第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
《担保法》第23条：
　　保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。

2019-02-12 06:52:33

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1、连带责任保证的，债权人有权决定只起诉的保证人或者债务人，也可以将保证人和债务人一并起诉。
　　
2、债权人只起诉保证人的，法院会告知其可追加债务人为被告。债权人不追加的，可以在起诉保证人后另行起诉债务人。因为，债权人与保证人之间是保证合同关系；债权人与债务人之间的是基础合同关系。两种法律关系互不干涉，债权人可以一并主张，也可以分开主张。

2019-02-12 06:58:25

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债权人因为债务人不履行债务到法院起诉的，具体起诉程序如下：
1、写好起诉书;
2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;
3、法院审查确定受理后就会开庭审理;
4、法院判决;
5、执行判决。
因此如果债务人能够绿性债务的情况下最好积极履行，不要经过司法程序产生费用同时还会耽误双方的时间。

2019-02-12 07:05:01

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只要债务人没有按照约定及时偿还债务，债权人就有权利向法院起诉，要求债务人和担保人共同偿还借款。法院一定会判决债务人偿还债务的，判决担保人承担连带还款责任的。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

2019-02-12 07:07:41

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