首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租房合同,转让合同,签租房合同时,想问问这种情况应该怎么处理?是否具备法律效益?
更新时间:2019-02-17 19:10:16
问题描述:
朋友骗我开店,
租房合同
,
转让合同
,全是他造假让我签署,我手上没有合同原件,给钱时是把我的卡给他,他去取的现金,13万,后面装修给了5万现金,只有5万元有收据。签
租房
合同时,说一共需要缴纳17万,他给我垫上,所以后来给五万现金时多给了5万,但是没有收据。想问问这种情况应该怎么处理?如果打电话录音承认欠钱,是否具备法律效益?把他告上法庭,胜诉率高吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
636744
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
就租房
收据
一般来说,法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据,则由于这是属于不动产的所有权关系中某种法律事实的证据,而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的,所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。
2019-02-17 19:04:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
966255
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如何签订
买卖合同
?
1.合同名称:
2.签定目的:
为了增强买卖双方的责任感,实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
3.合同主体:
甲方(买方):(
公司名称
)
乙方(卖方):(公司名称)
4.主要内容:
第一条 产品的名称、品种、规格和质量。
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法。
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收。
第四条 产品的交货单位,交货方法、运输方式、到发地点
第五条 产品的交(提)货期限。
第六条 产品的价格与货款的结算。
第七条 验收方法。
第八条 对产品提出异议的时间和办法。
第九条 乙方的
违约责任
。
第十条 甲方的违约责任。
第十一条 合同争议的解决方式。
第十二条:
合同生效
时间。
5.双方签字(盖章)
2019-02-17 19:06:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1813756
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在找好了房源,一切条件都满意后,最后一步则是签订租房
合同
了。在签订合同,不要忘记登记备案。双方签订的书面
房屋租赁
合同,合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。 同时需要提醒的是,房屋
租赁合同
应到房地产登记机构办理登记备案手续,否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后,如果又有他人愿出更高的租金,有些房东在利益驱动下,往往会找借口与老房客解除合同,再把房屋租给后来人。而由于前一个租赁合同未经登记,所以即使上法庭,也不可能胜诉。所以,签了租赁合同,别忘了去登记。 此外,根据“买卖不破租赁”原则,登记还可以保证房屋在租赁期间即使卖给他人,房客仍可继续承租。这样便可以避免房屋因权属发生变化而侵害房客的权益。 需要注意:
一、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;
二、审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;
三、审查房屋租赁手续是否完备。
房屋产权
证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 在房屋租赁的过程中,房屋租赁合同是维护双方权益的一份具有法律效应的文书,在签订房屋租赁合同时需要谨慎对待。
2019-02-17 19:08:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
781499
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
2019-02-17 19:10:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房没有合同的话受法律保护么
7010
租房合同到期后,租房先以疫情为由推脱,是否续约,请问该如何合法处理?是否需要走法律程序?
请告知租房合同的具体内容来为你分析。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人租房合同怎么写才有效
民法典
673
租房合同转让协议范本
民法典
1218
租房合同到期,上面写着原租房合同续租,这样原租房合同还具有法律效益嘛?需不需要重新签订合同?
您好,如果双方意定还按照原租房合同履行,就不需要重新签订合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同解除合同模板
民法典
270
我跟租房着签了转让合同,房东跟租房着签的合同,我可以使用吗?有法律效率吗?
租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 租房协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问租房合同上,不是租户本人签字,是其对象签的字,这样的租房合同还有法律效益吗?
签订租房合同应注意下列事项: 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。请问租房合同上,不是租户本人签字,是其对象签的字,这样的租房合同还有法律效益吗?
房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿: (1)将承租的房屋擅自转租; (2)将承租的房屋擅自转让、转
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
除了和房东签订的合同,租金和租房时间的合同。想知道怎么起草才有法律效益
根据你的陈述,详细约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
415
租房合同具法律效益吗?
从法律上说该合同合法有效,如你们按时缴纳房租未构成违约,你们可以继续要求住的。且其在出售该房时未通知承租人,也损害了你们享有的优先购买权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
给孩子拍摄照片,签订的合同写的不给底片,额外要底片需要50一张加钱,是合理行为吗合理行为吗?
你好, 建议双方自行协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
260
在培训机构分期付款并签合同,能不能退
法律分析:可以退的,具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况,一般来说,开发商之所以不签购房合同,是因为预售许可证还没下来。在这种情况下,开发商将
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
220
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
买车时,销售算错了落地价,导致我对价格误判,订了车,签了合同,合同单项总和和销售算的差了不少
看订立合同的真实情况,如果确实是算错了,属于重大误解,可以要求撤销
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
厦门律师
同城律师:
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
律师解答动态
41秒前
刘鹏律师
近期帮助 2702 人
有限责任公司的法人,还可以注册个人独资的企业?
1分钟前
刘恒律师
近期帮助 15952 人
交通事故脚踝骨折二次手术赔偿如何计算
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23504 人
5000的二手摩托车买来一个月被朋友借去吧交警抓了后面他不去处理这样要怎么弄
4分钟前
韩继强律师
近期帮助 19302 人
村主任辞职向哪提出申请
7分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1072 人
你好,诈骗案可以起诉出售或出借卡的卡主吗?
9分钟前
广东华穗律所律师
近期帮助 3403 人
朋友搞手机卡做诈骗出鱼7w怎么办
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 37718 人
yy驾校跑路事件还没完成教学怎么取回赔款
12分钟前
贵州诚合律师
近期帮助 24980 人
被拘留了为什么没有收到文件别人都收到了一起进去拘留的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询