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你好,我们购房合同只写了一个人的名字,办理房产证能写上夫妻俩的名字吗?
更新时间:2019-03-06 12:38:54
问题描述:
你好,我们
购房合同
只写了一个人的名字,办理
房产证
能写上夫妻俩的名字吗?
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一、如果
房产
证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么
遗嘱公证
了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2019-03-06 12:32:27
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购房
合同
和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产
买卖合同
、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2019-03-06 12:36:31
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根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。 不算你们共同财产。
2019-03-06 12:38:54
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房产证上可以写几个人的名字
3740
请问购房时没结婚,购房合同只写了一个人的名字,这种情况房产证能写两个人的名字吗?
可以,双方协商一致即可
全部2个答案 >
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租赁合同乙方可以写两个人的名字吗
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宅基地登记写谁的名字吗
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您好,购房合同写的一个人的名字,办房产证时可以写两个人的名字吗
只能写两个,已经备案。 备案就无法改名。 如果在产证下来之前更改名字,是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的,而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您
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宅基地登记写谁的名字
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买房时购房合同写的双方名字,现在办房产证了,可以只写一个名字吗
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法
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但是购房合同上只写了一个人的名字,请问房产证上能写两个人的名字吗,还要交很多钱吗?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚前取得产权并登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该
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但购房合同也写了我的名字,办理房产证可以只写我一个人名字,或者父亲一个人名字吗?
你好,建议咨询办理部门,希望能帮到你。
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购房合同只写老公一个人的名字,办房产证时可以写两个人的名字吗?
你好,可以的,到当地房管局办理
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