你好,老人去世后名下的房子过户给孩子还有时间限制吗,需马上办理吗

更新时间:2019-03-19 20:22:46
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你好,老人去世后名下的房子过户给孩子还有时间限制吗,需马上办理吗
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    老人去世,所有的子女都有继承权:1,如果老人生前没有留下遗嘱的,所有的子女都是遗产的法定第一序位继承人;
      2,继承法里规定的子女,是指所有子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,且男女平等。
    2019-03-19 20:15:32
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    已帮助1192593 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋过户流程如下:
    1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
    2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
    3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
    4、等待领《房屋所有权证》
    5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
    2019-03-19 20:18:15
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助585816 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    对于房产过户纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。
      
    1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
      
    2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。
      
    3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。
      
    4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。
      
    5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
      
    6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
    2019-03-19 20:22:06
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    已帮助1577692 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    车祸赔偿就是民事案件,时间限制第一百三十八条 超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。
      第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。
    从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。
      第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。
      第一百四十一条 法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。
      请特别注意第136条规定,诉讼时效只有一年。
    2019-03-19 20:22:46
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父母名下房子过户给子女办理需要多少时间
要看你们自己办理的进度,一般三天内可以办好
全部1个答案 >
888 人咨询过
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父亲去世了,房子在母亲名下,要过户的话要不要全部子女过户
您好,不明白您的意思,母亲过户给子女跟子女无关,母亲可以自己处分,前提是母亲对房屋有所有权。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我父亲请了律师立了房屋遗嘱,如果老人去世后这房子需要过户到他孙子名下,那老人的子女在他孙子过户时需要
需要其他继承人配合过户。如果不配合,可以通过诉讼(继承纠纷)解决。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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老人生前指定房产给女儿,去世后要办理房产过户需要什么手续?
您好,可以办理继承手续,有需要可以代理处理。
全部2个答案 >
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