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但再无经济能力交土地出让金,想撤销买卖并退回己交的地税款,应如何申办?

咨询时间:2019-03-19 22:55:25 四川德阳 房产纠纷 土地出让,二手房

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  • 德阳法律问答顾问

    德阳法律问答顾问

    二手房网签需要注意哪些?  1:公示  公示满24小时才能买卖  公示的信息  A房屋所有权证号  B产权证上注记的抵押信息  C房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容。  2:签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)  3;资金监管制(房款)  银行作为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单-----银行才把房款支付给卖方。

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  • 绵阳法律问答顾问

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    在二手房买卖时,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁); 4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等); 5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内); 6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户); 7、单位房屋是否侵权 (福利分房等); 8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ; 9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等); 10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。

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  • 成都法律问答顾问

    成都法律问答顾问

    买卖二手房网签材料: 1、卖方:身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证(房源发布证明)。 2、买方:身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3、出售房改房、集资房、限价商品房,经济适用房的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件。 4、如果二手房买卖双方本人不能到场,并委托给其他人办理的,受托人须持公证委托书原件及复印件,委托人身份证复印件,受托人身份证原件及复印件。 5、若有有一方为单位人员,需由单位出具营业执照及组织机构代码证原件及复印件(加盖公章)。如果法人代表能到场,法人代表出具身份证;如果法人代表不能到场并委托他人办理的,受托人需要出具授权委托书原件及复印件,身份证原件及复印件。

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  • 香港法律问答顾问

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    国有土地使用权拍卖出让: 流程:发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。 申报材料: 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供相关的报件文件材料。 收费标准 :1、土地出让金见合同规定。2、契税为4%。

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