首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我1月份在做的房屋抵押,是先利息后本,现在我要拿回房子了,还有就是逾期利息
更新时间:2019-03-27 16:09:03
问题描述:
我先说下我情况 我1月份在做的
房屋抵押
,是先利息后本,
借款
总额30万 每月利息4800,每月4号付利息,其中有2个月利息逾期了十几天,现在我要拿回房子了,需要我还30万加总金额的百分之10逾期利息
违约金
就是3万,还有就是逾期利息,请问这合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1065114
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
借款合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付
利息
的合同。在我国,根据借款合同出借人的不同,可以将借款合同分为以银行等金融机构为出借人的借款合同和
自然人
之间的借贷合同。所谓
民间借贷
,通常是指自然人之间的为了互助互济而签订的借款合同。
民间借贷合同通常具有下列特性:
(1)民间借贷合同是实践性合同。《合同法》规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”也就是说,自然人之间的借款合同的生效除了当事人意思表示达成一致之外,还要求实际交付货币。
2019-03-27 15:57:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1013941
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《民间借贷司法解释》
第二十六条
借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
第三十条
出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
2019-03-27 16:02:22
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1345473
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于民间借贷的利息,我国法律规定如下:
a、借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
b、借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
所以说年利率24%(两分利)到36%(三分利)之间算自由议价区间,在产生纠纷前按约定利率走,有纠纷上法院后剩下的利率会按24%算,如果未超过24%的肯定合法受法院保护,而超过36%的肯定是不受法律保护的。
2019-03-27 16:07:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1165073
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
抵押
期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。因此,您将按揭房产再抵押的
合同
行为,如果未经银行同意,则属于无效合同行为。
此时您与借款公司的借款主合同有效,而
抵押合同
无效,您仍需偿还借款,但对方对房产无优先受偿权。如果您再抵押的行为事先经银行同意,且是用已还清部分的份额抵押的,那么在您无法偿还债务时,借贷公司可以诉请拍卖您的房屋,就其所拥有的抵押权份额优先受偿,银行优先受偿另一部分。
如还有剩余则属于您个人所有。
2019-03-27 16:09:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
银行房屋抵押贷款的利息怎么算
1985
房子经中介抵押给个人,利息没有说按月,可以起诉不?还有如果利息每个月逼我要,我可以拒绝么
您好,可以起诉要求对方配合涤除抵押权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
住房抵押贷款利息高吗
民法典
973
贷款的房子合同是抵押给银行了吗
民法典
1277
抵押人还清了欠款。请问一下她说的利息还有我一定要按本金和利息的总和给她按月算利息直到还清吗?
法院参考如下法条办理 关于人民法院审理借贷案件的若干意见 六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱时未约定利息可以要求还款时还利息吗
民法典
50165
用房产做为抵押,公正的时候写的利息是0,现在逾期了三个月,一直没有还款,我可以像他索要利息吗?
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子抵押银行贷款,因某种原因未能及时还本金及利息,后按时还利息,请问银行能收我的房孑吗?
房产抵押贷款申请材料: (1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
都还清了,现在管我要利息,说是本金的百分之26,我还了这利息后又说还有利息,请问我该怎么做?
你好,建议不要再理会了,如果在骚扰可以报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
2429
我有一个贷款逾期了。不用还利息。现在过了一个星期。还要还利息。现在又找我要利息,可以不还利息了吗。
你有证据证明对方给你免除利息了吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大额借条格式怎么写
借条
3524
我的房产银行抵押贷款了还款正常,又做了二次抵押给个人了,个人未能按月打利息,他要起诉我,如果他
您好,法院可以拍卖或者变卖财产的!
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还有人借给我玩游戏账号,事后让我还钱
你好,对方这个买家真的报警了么?这个平台是对方提供给你的,显然他最起码了解这个平台的作用,并且在他的指导下完成注册,结果出现一系列的受骗行为。综合以上描述来看,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
3366
我的贷款分期车转让给别人,他还了贷款,电话打不通怎么办
可以起诉要求对方返还车辆
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
2332
朋友贷款30万,想让我做第三方收款人,对我有危险吗?
投资有风险,你们是否签订合同呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
2765
要我作为还款监督员签字,还款监督员应该承担什么样的法律责任?
你好,这需要看具体情况,如果长期欠款,是需要承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
2967
非本人借贷最有效的方法
下午好,不是自己借的最有效的办法就是报警
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
说他们公司有爱情贷款,他们让我还钱,还吗?
您好,可以提供证据材料,及时报警处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好呗信款1000昨天让我还1900今天让我还2400
你好水木法律为您服务
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠债不还会同时拘留夫妻两人吗?做为未成年的监护人能申请不拘留吗?
法律分析:欠债不还可以申请拘留夫妻,相关法律规定有,夫妻共同债务,夫妻双方均需要执行。拒不执行法院裁定的,可以同时拘留。但一般情况下双方只是共同债务人,作为被执
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
喀什律师
同城律师:
巴楚县律师
麦盖提县律师
莎车县律师
疏附县律师
疏勒县律师
塔什库尔干律师
叶城县律师
英吉沙县律师
岳普湖县律师
泽普县律师
伽师县律师
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 20852 人
物业不同意在私人车位安装充电桩
刚刚
曹怡婷律师
近期帮助 1916 人
你好.咨询一下男方去服刑了女方起诉离婚成功几率高吗?孩子户口能迁回娘家吗
刚刚
王娟律师
近期帮助 135 人
有合同我看不懂
33秒前
徐婕律师
近期帮助 72729 人
我四月份上完,可以放完五一假期在休产假吗从5月6号开始休
53秒前
王晓君律师
近期帮助 387 人
我老公生病了,格林巴利病,现在眼睛还有问题,请问公司要赔偿医药费吗
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22192 人
在超市购买的大米长了蛆虫,如何是好?因为蛆虫和米的颜色一样,但是我拍下了视频
1分钟前
张伟律师
近期帮助 6044 人
贷款只要身份证就放贷是不是都是骗子?
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 25473 人
工厂说没有做够3天没有工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询