首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
中途房主因银行贷款迟迟不下反悔不卖了,可是现在已经超过欠条日期半个月中介以各种原因推脱!想问怎么解决
更新时间:2019-04-05 12:15:58
问题描述:
想买房,通过中介买的,首付钱交完了,中途房主因
银行贷款
迟迟不下反悔不卖了,之后中介答应首付加
违约金
给我们,打了欠条,可是现在已经超过欠条日期半个月中介以各种原因推脱!想问怎么解决,
合同
上有他签字和手印!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
59374
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
贷款
方的
违约责任
:
1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2、
银行
、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用
借款合同
进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。 执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
2019-04-05 12:09:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1662942
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
违约金的数额双方是可以协商确定的,但是具体的数额不能超过标的额的30%。
《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十九条第二款,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2019-04-05 12:10:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
566896
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《商品房
买卖合同
司法解释》 第八条 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2019-04-05 12:12:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
644676
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好,一般来说,签订的买卖合同中会设有违约责任条款,即一方违约应承担的违约责任。根据您的问题,合同中明确约定的违约金即是卖家反悔后卖家一方该赔偿的违约金。双方可以协商具体的金额,这种情况叫做约定违约金,约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。
此外,还有法定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例。
2019-04-05 12:15:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有合同拖欠工程款不给怎么办
拖欠工程款
3235
付押金一万,开发商一直以各种理由推脱退款时间,这种情况我们该怎么办。
可以直接起诉,合同是否留存复印件
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
卖方收了定金能违约吗
合同违约纠纷
3103
可卖方已各种理由推脱迟迟不给更名过户,可卖方说没钱不给,请问我该怎么办?
卖方是单位还是个人,最好起诉解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签完合同房价涨房主反悔买家未过户只有无奈
房产证纠纷
24283
约定付息,没有写还的日期,同时借条找不到,对方以各种理由拖延不还,我咋起诉对方
你好:可以起诉看证据了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房延期4个多月开发商拒付违约金
合同动态
32738
首付款已经给房主 银行贷款已经获批 房主找借口不履行合同 说中介没说清 恶意拖延
你好,可以起诉解决即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了首付款,房东未按合同上规定的过户时间过户,一直各种理由拖延,怎么解决
可以起诉要求过户
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签完合同房价涨房主反悔买家未过户只有无奈
房产证纠纷
31637
老板欠工资两年了,一直不还,没有合同,但是有欠条,一直各种理由推脱
你好,如果老板给写了欠条但长期没有支付工资,即使没有合同,你也可以向法院起诉要求他偿还,目前,国家对于欠薪的打击力度很大。
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房者延期交付款项有何托词
房屋延期交付
3356
二手房中介公司规约,以各种理由搪塞,推诿,迟迟不把尾款付给卖方,怎么办
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房者延期交付款项有何托词
房屋延期交付
46056
房屋已过户,对方在银行贷款,贷款迟迟不下,合同中没有约定付款日期。我该怎么办?
还是要具体看看合同中是怎么写的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖房,已经过户给买方,委托中介还欠20万不给了怎么办?已经拖了好几年了,之前中介找各种借口拖时间
可以向法院起诉要回
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖:已签三方协议,房主迟迟不交房,以各种借口拖了三个
如果你想要房子,就起诉继续履行合同,交付房屋并办理过户。如果不想要了,就要求违约金。你可以进行选择。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
株洲律师
株洲找律师
株洲房产纠纷律师
株洲房屋买卖律师
株洲房屋租赁律师
株洲二手房律师
株洲开发商违约律师
株洲装修纠纷律师
株洲房屋产权律师
株洲房屋中介纠纷律师
同城律师:
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
专业律师:
株洲房产纠纷律师
株洲公司法律师
株洲合同纠纷律师
株洲婚姻家庭律师
株洲交通事故律师
株洲劳动纠纷律师
株洲刑事辩护律师
株洲债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 273798 人
进去了12天被取保候审出来的还是不予批捕我和受害者直接达成赔偿协议但还未赔偿没有拿到谅解书这种情况后
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 11896 人
能接受2300的经济纠纷吗
2分钟前
王俊颖律师
近期帮助 28042 人
对方欠我钱怎么能查到对方的身份证号?
4分钟前
四川英地律所律师
近期帮助 657 人
律师事务所注册地址和合同上的地址不一样
4分钟前
徐新科律师
近期帮助 13781 人
我被骗了200块体检费,咋追回
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 183300 人
想问一下,大学在读期间寒暑假去工作签了劳动合同并交了五险会影响到应届生身份吗
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 183300 人
你好被骗了可以追回了吗?
6分钟前
孟翔律师
近期帮助 173398 人
我的淘宝号骗开店扣了我500保证金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询