首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
担保公司没有按期还款,要签房屋购买合同,如何证明合同的真实性和有效性,如果要签房屋购买合同
更新时间:2019-04-19 05:14:36
问题描述:
担保
公司
没有按期还款,拿新开发的房屋作为
抵押
,要签房屋购买合同,还有9000多的费用,大家担心合同的真实性和合法性,如何证明合同的真实性和有效性,如果要签房屋购买合同,需要什么手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
87230
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.签约单位的合法性在签订劳动
合同
时,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则,所签订的劳动合同是一份无效合同。
2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动合同才能产生法律效力。不合法的劳动合同,属于无效合同,不受法律承认和保护。
3.合同双方地位的平等性在劳动合同订立的过程中,劳动者与企业之间的法律地位是平等的。只有做到地位平等,才能使所订立的劳动合同具有公正性。
4.
合同的订立
必须采取书面形式劳动合同都有一定的期限,而且
劳动关系
非常复杂,涉及诸多内容。采取书面形式使权利义务明确具体,有利于
合同的履行
。一旦发生争议,也有据可查,便于争议的解决。
5.合同的具体性劳动合同字句要准确、清楚、完整、明白易懂,不能用缩写、替代或含糊的文字表达,否则就可能在劳动执行过程中产生误解或曲解,从而带来不必要的争议,给用人单位和劳动者双方造成损失,也为合同争议的处理带来困难。
2019-04-19 05:10:04
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1142216
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押是一种担保方式,先借贷后办权证抵押的,只要该抵押是为之前的借贷而设立的并且该抵押本身符合法律规定,抵押有效。
《
中华人民共和国担保法
》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。
2019-04-19 05:13:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
922169
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条规定:“抵押人将已抵押的财产出租的,
抵押权
实现后,
租赁合同
对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。
”所以,你可以要求出租方赔偿你的实际损失。先找出租房协商解决,协商不成的,可以通过诉诸法院的途径解决。
2019-04-19 05:14:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同怎么签订
12830
购买的分割商店由于手续不完备,未能按时签约。 后来,商家向买方签订了《商品房预购合同》。 这份合同是
(一)出租方应当准备的文件: 1 房地产产权证(或者类似的文件) 2 如果房屋是共有的话,还需要得到共有人的授权 3 如果是二房东的话,需要得到大房东的书面转
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同可以重新签吗
12093
合同可以没有签订日期吗
民法典
3044
担保公司没有按时付款,以新开发的房屋作为抵押,签订购买合同有9000多笔费用,人们担心合同的真实性和
抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件 总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签订日期一定要有么
民法典
1756
当时同开发商签订的房屋购买合同,后在银行签的贷款合同,是否可以不承认这份合同
追究刑事责任可能比较难,但你可以确认该合同无效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何取消与开发商已签定房屋购买合同,合同签定日期已过半年。
这个恐怕要双方协商了,除了不能达到合同目的的情况下,一般要双方一致同意才能解除合同,或者通过诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订了一份土地租赁合同,如果合同签订完以后,当事人死亡,所签订的合同是否还依然有效?要怎么辨别合同
作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢? 第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1140
签订了一个房屋认购合同,没有签订房屋买卖合同的日期,现卖房要起诉买房方,有依据吗?
没有约定日期,通知了对方给了对方的准备期间就可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
810
已签订房屋购买合同,可以退回首付款吗(合同不是本人签,有效吗
按购房合同的约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押贷款逾期,开发商起诉收回房屋
建议尽快补交逾期金额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
抵押贷款逾期被银行起诉,如何与银行协商偿还
针对逾期问题建议尽快还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
我拖欠了4个月的抵押贷款。我的公司起诉了我,没有房子,后果如何?
双方协商解决吧!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
担保人资不抵债是否仍履行担保责任
担保人依法应对所担保的债务承担偿还义务,被担保人债务期限届满不履行,视合同约定的担保方式不同,由担保人承担清偿一般担保责任或连带责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
我的房子已被法院冻结,我现在做二次抵押是违法的
可以和银行协商归还事宜
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
邮政房子抵押贷到期还不上最多能延长几夭还
邮政房子抵押贷到期可申请延期。操作包括:1.向银行提出书面申请;2.银行批准后签订延期还款协议;3.担保人签字。若无法延期,可考虑转让房屋或由银行实现抵押权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我公司给别的公司担保会有什么后果
公司对外担保需谨慎处理。具体操作:1. 审查被担保公司资信,评估风险;2. 遵守公司章程,通过董事会或股东会决议;3. 设定担保限额,防止过度担保;4. 必要时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用车子做的贷款,第三方收取的担保费是合法的吗
担保费合法性处理方式包括:1. 核查综合贷款利率是否超标。2. 确认担保费收取方与贷款机构是否无直接联系。选择时,应确保不违反法律规定,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
律师解答动态
5分钟前
李金焕律师
近期帮助 1672 人
外地老板在异地包工拖欠工资不给应该在事发地起诉还是在老板家长投诉?
12分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44852 人
自行车追尾电动车是谁的责任
24分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2807 人
耳膜脱落是几级伤残
25分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2807 人
刑事案件开庭一次审理不完接下来时间怎安排
26分钟前
胡水清律师
近期帮助 26336 人
现在人在浙江这边看守所收押了,但是事发地在广东那边,多久会被带回广东呢
29分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9873 人
帮忙写一份材料多少收费,强奸未满14周岁儿童,怎么样写刑事附带民事材料
31分钟前
胡水清律师
近期帮助 26336 人
别人东西偷来叫我去卖现在被抓了警察一定要说我知道的在我到时候去派出所不承认会怎么样
32分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9873 人
眉头被打缝了两针构成什么罪?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询