请问律师,居民户如何长期取得农村土地使用权?

更新时间:2019-05-27 15:05:39
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    土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。  农村土地使用权证怎么过户  
    1、首先要确认是当地农村户口,还是已经迁出当地农村成了非农业户口。  如果你是当地农村户口,那么只要你父母和你到当地公证机关通过“赠与”公证。  
    2、然后凭赠与公证书、房产所有权证(有些农村还未办房产证,那么可以不要求)、集体土地使用权证等财产权证书,到相关部门办理房产过户手续。  如果你的户籍不在当地农村的,那么现在还不能过户到你的名下,但为了维护你自己的权益,可以让你父母立下遗嘱,并经过公证处公证,你是唯一该房产的继承人,等你尽了最后的孝心后,也可以成为你的全法财产。  土地使用证怎么过户  持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。
    2019-05-27 15:01:07
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    不同类的土地纠纷依不同途径解决:
    土地确权纠纷
    土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
    土地侵权纠纷
    土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
    土地行政争议
    土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
    2019-05-27 15:02:45
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    土地使用权转让的定义  土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。
    土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
    土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
    2019-05-27 15:05:39
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国家公职人员原在农村取得土地经营权,现如何进行土地确权
该公职人员已不能享有承包经营权,应由该公职人员所在户的成员继续承包经营。
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农村土地使用权怎么确认
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农村土地所有权 4039
农村土地可以衣法转让使用权吗?
你好,同一集体组织成员之间是可以的;需要法律帮助,我愿意助你一臂之力;如果满意请采纳,并请给予评价。
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农村土地的使用权归谁?
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不动产物权 9704
土地使用权有长期吗?
一般国有土地都有使用年限的,集体土地是没有使用年限
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如何取得土地使用权
咨询土地部门
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城镇户口怎样才能在农村拥有土地使用权
你好,你只能对房产享有所有权,不能对土地享有使用权,农村的土地属于集体所有,不属于遗产的范围。
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非农业户口该拥有土地吗?
你好!土地承包30年不变;农业户口转为城镇户口的不丧失土地承包经营权。综上,你的土地承包权犹在。
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农村土地使用权能否转让给非农村户口?
1.不可以; 2.可以用收益还款。
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取得土地使用权的土地如何补偿。
根据你们当地政府的补偿办法要求补偿
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