大使馆出具的公证委托书 在国内好使吗 有一页公证书封皮一页委托书一页大使馆的证明本人亲自签名的公证页是否有法律效力

昆玉法律问答顾问

法人授权委托书公证，是指公证机关根据法律规定和当事人的申请，对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。　　申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。　　一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：　　法人资格证明;　　法定代表人资格证明及其本人的身份证件;　　拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。　　二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：　　法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。　　授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。

和田法律问答顾问

一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料： 　　1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明; 　　2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明); 　　3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明; 　　4.委托书草本或委托合同草本。二、办理委托公证应注意的问题： 　　1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 　　2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。 　　3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 　　4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 　　5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 　　6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 　　二、委托书应具备以下内容： 　　1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址); 　　2.委托人与受托人的关系; 　　3.委托的原因; 　　4.委托的权限(委托权限要明确、具体); 　　5.委托期限; 　　6.受托人有无转委托权; 　　7.其他应明确的内容。 　　三、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

图木舒克法律问答顾问

一、没有委托书，可以认定为妻子系该房屋的买方，只要双方的意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，即为有效合同，受法律保护。您可以要求继续履行，买方支付购房款或者解除合同，要求赔偿损失 二、中介作为居间人，未尽到合理范围内的审查义务，应负一定的责任 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询