首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
将己买三年奔驰车转让给融资租赁公司,然后租赁公司又将车租给我,想问一下租赁合同是否有效?
更新时间:2019-06-11 11:13:36
问题描述:
我因资金紧缺,将己买三年奔驰车转让给
融资租赁
公司,获借款67万元,然后
租赁
公司又将车租给我,想问一下
租赁合同
是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1222684
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、转让抵押房屋合同是否有效
(一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件 总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外,关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定,而不是针对抵押物转让
合同效力
的强制性规定。根据
房屋买卖
协议,在受让方按合同约定支付价款的前提下,转让方负有将
房屋产权
变更登记到受让方名下的义务,含使转让房达到转让条件,包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。可能因为转让方认为价格卖低了,想毁约,于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上,转让方是以自己不履行协议的违约事实,不使转让房达到转让条件,不进行过户登记。
(二)不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记 被转让房屋因为设置了
抵押权
而不能转让,应理解为房屋产权变动的结果条件,而不是原因条件,不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记,不发生物权转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。这即是《物权法》第15条的规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
2019-06-11 11:06:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1096493
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
借款合同
可以由借贷双方签订,双方协商要求提供担保人的,也可以将担保人作为
合同
乙方写在借贷合同上。是合法的。但这里面实际包含了2个合同,第一个是借贷合同第二个是出借人与担保人的
保证合同
。
都是有效的。
2019-06-11 11:09:38
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
704913
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指当事人双方约定,由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议,房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后,向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。房产屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定,当事人签订、变更、终止房屋租赁合同,都应当向房地产管理部门登记备案,但登记备案只能在双方协商一致,签订合同之后才能进行,也就是说,只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案,而不是先登记后签订合同。 《
城市房屋租赁管理办法
》第十四条明确规定:“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理备案登记手续。第十五条规定:申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:
(一)书面租赁合同;……,因此,房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序,对合同成立没有影响。笔者认为租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否领取房屋租赁证、是否办理登记无关。这种观点的理由是
1.法律并未规定租赁合同登记后才生效。
2.当事人的民事行为地方政府无权行政干预。
3.不办理租赁登记、不领取房屋租赁证,可追究其当事人责任,不必一律认定合同无效。
2019-06-11 11:11:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
489721
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
金融租赁
公司
与承租人签订的名为
融资
租赁实为借贷的
借款
。
融资租赁合同
包括两个法律关系:一个是出租人与承租人之间的租赁关系,一个是出租人与出卖人之间的买卖租赁关系。司法实践中,常常遇到名为融资租赁实为借贷的情况,如出租人与承租人未对出卖人及租赁物作出明确的约定或者选择,而是由出租人直接将资金交付给承租人使用,承租人亦不是用该资金去购买租赁物,而是用于其他流动资金的,就是名为融资租赁实为借贷的借款合同。
这时,如果出租方为不具备经营贷款业务的企业的,则按一般企业间借款合同处理,认定合同无效;如果融资租赁的出租人属于非银行金融机构的,则按出借人为非银行金融机构的一般借款合同处理。
2019-06-11 11:13:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
倒签的租赁合同是否有效
2636
A向租赁公司租了一辆车,事后发现租赁公司的车未买强制险,违反租赁合同,请问该如何赔偿?
直接要求汽车租赁合同承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同可以抵押吗
民法典
1059
汽车租赁合同
民法典
421
我把车子租给租赁公司,租赁合同未到期,租赁公司倒闭跑路了,还是我的。
可以起诉要回你的车辆
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面转让后原租赁合同给谁
民法典
1758
我想在租赁期间转让,但是租赁合同没有说明它是否可以转让,是否可以转让?在线等。,相当紧急!
个人租房合同怎么写, 个人租房合同怎么写,个人租房合同必备条款具体如下: (一)双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一辆车,融资租赁117561,租赁公司说要来拖车,既然是租赁合同,那么我不租了换车给公司可以吗
你好,这个主要是看你们合同是如何约定的,可以带着合同来帮你分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我个人名下的车,租给租赁公司使用,如果租赁公司出租给别人使用时发生交通事故,有没有连带赔偿责任?
在遭遇到租赁物毁损的情况时,双方应该根据租赁合同的约定或租赁物毁损的原因。来处理赔偿维修问题。若因租赁物毁损导致重大损失,双方又谈不拢的,可以委托专业租赁合同律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
985
我与汽车租赁公司签订了一份合同,我已经把车归还给租赁公司了,那么租赁合同是否也应该归还我呢?
1、租房合同一般是房客承租人跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。 2、《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
685
本人名下的车被租赁公司出租给个人,我跟租赁合同之间没有合同,我起诉租赁公司要求支付租金并归还车辆
建议拿着合同来所里详询,如需帮助可与我联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司发给我合同wd版本,我打印出来,签字按手印,然后扫描成pdf格式发回给公司这样是否可以?
你好,对于合同条款是需要双方协商一致的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
475
请问合同中没有写裸车价格怎么办?
你好,怎么回事呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
415
我和饿了么签了一份合同,今天签了一份没有工作的合同
你好,可投诉或仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
325
合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好,请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
哈密律师
同城律师:
巴里坤律师
伊吾县律师
伊州区律师
律师解答动态
刚刚
何江律师
近期帮助 35125 人
不小心点了美洋优品贷款,上面是贷4000千,到账2600
57秒前
桦仁律所律师
近期帮助 1543 人
你好在餐饮上班没满三个月试用期急辞要扣百分之四十正常吗?
58秒前
赖启徇律师
近期帮助 9783 人
私自将合伙车辆抵押贷款犯犯法吗
1分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2905 人
你好,就是跑外卖租电动车,租了一天不租了它们还让支付699,结果现在又告诉说要支付两个月699
1分钟前
柳皓瀚律师
近期帮助 2025 人
如果闲鱼卖家不发货,拒绝退款怎么办?
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44406 人
去年一月27号发生事故,走了保险,现在对方要求赔偿修车期间的租车费用,这个需要我承担吗
1分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34352 人
微信零钱被冻结怎么办
2分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2905 人
培训期不给工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询