他代理于我签订房屋买卖合同,要求中介就合同签订的佣金在少1000元,我作为买方现在要怎么维护我的权利要求赔偿!

更新时间:2019-06-18 15:41:18
问题描述:
我是买方,现在卖方违约,房子是他女儿的名字,她人在上海,他代理于我签订房屋买卖合同,合同于2017年11月5日签下,约定2018年2月28日前手续办理完,1月份我方有打电话约其办理手续,卖房称已出门旅游要过完年回来,于是等其27日回来,在中介公司碰头,他又于中介公司就佣金问题发生争辩,要求中介就合同签订的佣金在少1000元,中介没有同意,他们2方发生争执,不欢而散,导致交易未能完成,我作为买方现在要怎么维护我的权利要求赔偿!
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    《合同法》第一百二十二条规定,因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。既然法律赋予了当事人的诉权选择的权利,人民法院在审理此类责任竞合案件时,就应依当事人的权利选择而决定应适用的相关法律。
    在司法实践中,恰恰在这方面出现了较多问题。例如有些案件当事人的诉讼理由是违约之诉,但诉讼请求却是侵权诉请;而法院在审理时并未要求当事人进行权利选择,径而在归责原则上适用违约之诉的理由,赔偿范围上却采取了侵权行为的赔偿标准,造成适用法律上的混乱与执法尺度的不一。
    2019-06-18 15:40:24
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    1、未签劳动合同,依据劳动合同法第八十二条,你有权要求单位支付双倍工资经济补偿;
    2、单位未缴纳工伤保险,所有工伤赔偿金都应由单位承担。
    3、首先要求单位向当地劳动保障部们申请工伤认定。
    4、住院治疗所需医疗费用、陪人费、生活费等都由单位支付,停工期间的工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
    5、再治疗完全结束后,做劳动能力伤残鉴定,并按伤残鉴定结论提出伤残赔偿。
    6、如单位不给于合理赔偿,可到劳动部们的劳动仲裁办起诉维权。
    2019-06-18 15:41:18
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