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你好,我们全家迁出了原来的村,但是还是农村户口,这边也没有土地,可以回去确权吗
更新时间:2019-06-21 16:51:14
问题描述:
你好,我们全家迁出了原来的村,但是还是农村
户口
,这边也没有
土地
,可以回去确权吗
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公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。
办理
户口迁移
所需的证明材料
公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、
居民身份证
及与迁移事由相关的证明:
1.婚迁,持合法的结婚(离婚)证;
2.分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明;
3.出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口
通知
单;
4.回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、
护照
(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明。
2019-06-21 16:46:02
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您是本村的居民 房产
买卖合同
无效 无法办理过户手续。
1、
宅基地使用权
不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)
法人
或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2019-06-21 16:46:59
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《
土地承包
法》规定:全家将户口迁入设区市以上转为非农业户口的,在
土地确权
前已经交回或收回的承包地,本次不予确权登记。也就是说农民将户口迁入到城市之后,交回了农村的承包地,在土地确权时不能够进行土地确权。
土地确权对于农村的荒地也有着明确的规定,《土地管理法》第四十条中提到:开发为确权使用权的国有荒山、荒地、荒滩等从事农村生产,经过批准可以确定给开发单位或者个人长期使用。
如果开荒土地签订了土地承包
合同
,则能够进行土地确权,如果属于农民擅自开荒的土地,却没有签订土地承包合同则不能够进行土地确权。
2019-06-21 16:49:41
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农民只享有
土地承包经营权
和使用权,
所有权
依旧归集体。土地确权过后,农民可以对土地经营权进行流转,转让、转租、
转包
、入股以及
抵押
等均可,唯独不可作为财产进行继承。
2019-06-21 16:51:14
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