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我通过中介买的二手房还没来及过户就被房主低价过户给了放高利贷的了房主跑了
更新时间：2019-06-21 23:05:28
问题描述：
我通过
中介
买的
二手房
还没来及过户就被房主低价过户给了放
高利贷
的了房主跑了
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二手房过户需要的时间：签
合同
当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
二手房过户基本程序：签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证。
不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2019-06-21 23:02:48
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房产中介
收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守
定金罚则
，且承诺对象直接针对的是定金交付者。
实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
2019-06-21 23:05:28
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