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试用期可以申请商业贷款吗?还有住房公积金贷款该怎么申请呢?
更新时间:2019-06-28 08:35:08
问题描述:
试用期
可以申请
商业贷款
吗?还有
住房公积金贷款
该怎么申请呢?
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首先你要有缴纳
公积金
,第二要交满半年以上,第三买的是房子。(这里不管是首套,二套)
个人住房
公积金贷款
是国家为职工提供的政策性低息
住房贷款
。是指按时足额缴存
住房公积金
的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
2019-06-28 08:26:29
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房屋买卖
需要申请公积金的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,住房公积金个人
贷款
申请书怎么写?范文:个人住房公积金贷款申请书
****县住房公积金管理中心:
本人系**镇***,年龄**岁,民族**族,籍贯****,学历****,个人公积金账号:********,现购买自住住房,房屋坐落在:******住宿区,面积*****平方米,一次性须交房款****万元,因资金不足,需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写) *****,(小写)*****元,期限****年。
申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定,按时偿还贷款本息,并愿意用贷款所购的房产进行
抵押
。若不履约,同意你中心(管理部)及委托的贷款
银行
处理变卖抵押物和
扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。
申请人:**
(手印)
2019-06-28 08:29:38
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商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异,
一般情况所需条件为:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.
借款人
的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
2019-06-28 08:31:39
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商业贷款可以转成公积金贷款。
申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为
买受人
);
3、 原商业性
购房贷款
未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的
房屋所有权
证,且为钢混结构;
6、 所购房产可以设定
抵押权
的商业贷款可以转公积金贷款;
7、 未申请过住房公积金贷款的。
2019-06-28 08:35:08
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