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婚前老公,父母三人借钱付的首付外加按揭,夫妻共同偿还所有欠款和按揭,离婚是怎么分割?
更新时间:2019-06-29 19:27:56
问题描述:
你好,婚前老公,父母三人借钱付的首付外加
按揭
,婚后加妻子名字,夫妻共同偿还所有欠款和按揭,房子四人占比一样,
离婚
是怎么分割?
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夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并
按揭贷款
,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为
房屋共有
人的现象。这一结果有违公平原则。
2019-06-29 19:21:52
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法律依据:《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》 第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
2019-06-29 19:24:06
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《婚姻法》规定
夫妻财产
共同所有,共同债务共同清偿,还规定了对共同财产有平等的处分权,由此,
夫妻共同债务
,双方也有平等的清偿权,在与债权人协商一致的原则下,可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期,也可约定由其中一人全部清偿,而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。 夫妻共同债务对外承担无限
连带责任
,但在夫妻内部则是按份承担。
一旦夫妻双方对共同债务各自承担的份额确定以后,夫妻一方对外履行了全部债务,有权就超过其应承担的部分,向另一方请求偿还。另一方不得以共同债务已清偿为由拒绝一方的请求。
2019-06-29 19:25:32
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其一,如果该房屋在婚后购买,登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,离婚后,夫妻共同财产通常按一人一半的原则进行分割,其二,如果就
子女抚养
权问题可以由双方协商处理,如果双方协商不成,你方可以就子女
抚养
权问题向法院提起诉讼,而法院在处理子女抚养权问题会本着有利于子女成长的原则,会考虑双方的经济,家庭环境等因素,对于两周岁以下的子女通常由女方进行抚养,但女方存在不利于子女成长因素的除外,而离婚后,未直接抚养子女的一方应当给付子女抚养费。(在法院作出生效判决后,如果对方不按法院生效判决执行,你方可以向法院申请强制执行。
)
2019-06-29 19:27:56
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