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没领结婚证,去买房子,房产证写夫妻双方名字,离婚以后,算夫妻共同财产吗
更新时间:2019-06-30 04:16:04
问题描述:
没领
结婚证
,去买房子,
房产证
写夫妻双方名字,离婚以后,算
夫妻共同财产
吗
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1、同居关系建立于1994年2月1日,民政部《
婚姻登记管理条例
》实施之后的,双方当事人不具备夫妻之间的权利和义务。不存在所谓“离婚”的问题,除非同居关系建立于民政部《婚姻登记管理条例》实施之前,且符合实质婚姻构成要件的,可认定为
事实婚姻
,双方所取得的财产可按照夫妻共同财产处置。对于非法同居期间的财产处分问题,如果是共同生产、经营所取得的财产或共同购置的财产,按照一般共有财产分割,其分割原则是平均分割,适当照顾
子女抚养
方和经济条件稍差一方。如果非法同居期间,双方并未共同从事生产、经营,而是各自经营、生产或工作,则不存在分割共同财产的问题,但是双方毕竟共同生活,对于因共同生活的开销,如果一方可以证明全部由自己承担或自己承担了较多,则可以要求另一方给予适当补偿。
2、解除同居关系时,同居期间双方共同所获得的收入或购置的财产,可按照一般共有财产作出处置。同居之前,一方自愿赠与给另一方的财产,可按照赠与处置。一方向另一方索要的财物,可按最高人民法院(84号)法办发112号《关于贯彻执行民事政策法律问题的若干意见》第18条规定的精神处理。
3、解除同居关系期间,因共同生产、生活所形成的债权、债务,可按共同债权、债务作出处理。
4、解除同居关系期间,同居期间一方患有的疾病尚未治愈的,在分割共同财产时可给予适当照顾,也可以由另一方给予一次性经济帮助。司法依据《最高人民法院关于人民法院审理未办理
结婚登记
而以夫妻名义共同生活案件的若干意见》10条、11条、12条
2019-06-30 04:06:28
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根据婚姻法及相关司法解释的规定,婚前一方父母所赠房屋如果未明确表明归夫妻双方所有,则属于该方一人所有;婚后一方父母所赠房屋如果未明确表明归该方一人所有,则属于夫妻双方所有。你们尚未登记
结婚
,不具有夫妻关系,如果此时男方父母欲将房屋赠与你们二人所有,则应当及时办理相关手续,最好办一份
赠与合同
公证书,以防将来生变。
2019-06-30 04:09:58
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领结婚证后再买房,
离婚
后如何分割
房产
?
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-06-30 04:12:08
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一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。
夫妻共同财产的界定:
夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
(三)夫妻双方或一方通过其
知识产权
获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)夫妻双方或一方
继承
或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:
(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
2019-06-30 04:16:04
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婚前看房,领了结婚证过的户,但房产证只有一方名字,算夫妻共同财产吗
在国内的房产属于共同财产,对于国外的房产,根据《涉外民事关系的法律适用法》 “第二十四条 夫妻财产关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法
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