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婚后父母出资首付一套房产,我自己名下我自己还贷款,房子赠予我自己,离婚属于婚后财产吗?
更新时间:2019-07-03 15:31:41
问题描述:
婚后父母出资首付一套
房产
,我自己名下我自己还
贷款
,房子赠予我自己,
离婚
属于婚后财产吗?
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若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且
产权登记
在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前
个人财产
,在
离婚房产
分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同
按揭
偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
2019-07-03 15:25:51
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一、婚后父母赠予房产,如果登记在自己子女的名下则这是对自己子女的赠与,属于个人财产;
二、婚后父母赠予的房产登记在夫妻或对方的名下则属于
夫妻共同财产
;
三、法律依据:
1、《婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2、《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-07-03 15:27:07
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在实际生活中,父母出资为子女
结婚
购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,
房屋产权
登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。
以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。
2019-07-03 15:30:18
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1、婚后还贷部分,及其增值,由夫妻双方均分。
2、婚前一方父母的出资,属于赠与,且已经交付,故该赠与在非法定事由的情况下,无法撤销。就该笔赠与,根据婚姻法司法解释二的规定,女方获得10-30%的比例。涉及重大财产,建议聘请律师
代理
。请记住我的手机号码,欢迎来电咨询。
2019-07-03 15:31:41
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婚前首付的房子婚后算共同财产吗
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婚前买的房子婚后算共同财产吗
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全部4个答案 >
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咨询一下我有一套房子婚前由我父母出首付,房子也登记在我名下,离婚时女方可以分房产吗
婚后还贷部分应当属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
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老公名下婚前父母出资全款购置的房产,婚后过户到我名下,离婚时,还是我个人财产?
在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上,这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩,所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。
全部4个答案 >
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婚前父母买的房,也没有贷款了,婚后过户给我和我媳妇,这算是婚前财产吗
属于对你们夫妻的共同赠与,属于你们的夫妻共同财产。
全部3个答案 >
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律师,你好。我目前还未结婚,父亲为我买了一套公寓,房子在我父亲名下,如果我结婚了,万一以后离婚的话我
如果房产一直在你父亲名下,你丈夫无权分该房产.我国婚姻法原则上规定婚后财产为夫妻共同财产,但也允许对婚后财产的归属进行约定.
全部1个答案 >
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