商场另同其它人合作,提前订合同,但是合同生效的日子还没到,这合同会有效吗?

更新时间:2019-07-09 06:50:34
问题描述:
在商场租铺,但是原铺主同商场订合同还有10天就到期,如果商场不同原來的铺主续约,商场另同其它人合作,提前订合同,但是合同生效的日子还没到,这合同会有效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助542939 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    合同期限的特征:
    1、期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。
    2、期限须符合法律的规定。
    3、期限是将来确定要到来的事实。
    2019-07-09 06:46:53
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助726859 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。
    (一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
    (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
    (1)未依法取得房屋所有权证的;
    (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (3)共有房屋未取得共有人同意的;
    (4)权属有争议的;
    (5)属于违法建筑的;
    (6)不符合安全标准的;
    (7)已抵押,未经抵押权人同意的;
    (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
    (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    (三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。
    2019-07-09 06:49:01
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助144701 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾,因为办理过户手续需要买卖双方共同办理,不能由一方独自完成。
    他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依据。
    至于王五迟延交付的问题,需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定,如果有约定,王五可依约定要求张三承担违约责任
    如果没有约定,张三迟延交付的期间很短,不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失,也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
    2019-07-09 06:50:34
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
趁人之危的合同有效吗
趁人之危的合同有效吗
合同审查 3343
签订了合同,合同有效吗?
一般签字盖章之日起生效
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我的合同没到期,这个合同有效吗,可以生效吗
这两个合同依法都是属于有效合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
瑕疵股权转让,合同有效吗?
瑕疵股权转让,合同有效吗?
股权转让纠纷 10959
如果与公司签署的合同,这合同还有效没有?
没有,因为公司没有签订合同的主体资格
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同何时生效?
合同何时生效?
合同生效 46147
我合同签了,这合同生效吗?
合同生效必须具备: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
和房东签了合同,合同有效吗?
如没有特别约定,合同经双方签字后即生效。如确有合理理由无法履行,建议协商解决。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同何时生效?
合同何时生效?
合同生效 13028
合同签了,没给钱合同生效吗?
合同生效,可以起诉履行合同。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
QQ合同也有效?
QQ合同也有效?
合同动态 35645
股权转让合同的生效时间?
股权转让合同的生效时间?
公司股权转让 17022
合同签订后对方原因,自己没拿到合同,此合同生效吗?
按合同关于生效的条款约定确定生效情况。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
李琦律师
近期帮助 8023 人
满14岁情侣自愿聊色违法吗
4分钟前
李琦律师
近期帮助 8023 人
ktv做服务员,没有工资,是客人给小费的,工伤了公司会负责吗
17分钟前
朱亮亮律师
近期帮助 1800 人
律师你好!小区邻居在一楼住户阳台外面私自安装汽车充电桩允许吗?
29分钟前
李琦律师
近期帮助 8023 人
电动车酒驾左转和直行电动车闯红灯撞车了
1小时前
李琦律师
近期帮助 8023 人
有人开车给我撞了,然后带我去检查了,过了一天我还可以索要赔偿这些吗,还可以报警吗
3小时前
李琦律师
近期帮助 8023 人
签定了以完成一定工作任务为期限的劳动合同,未足额缴纳社保以及公积金,能否追回
3小时前
威法律师
近期帮助 63393 人
合同解约如何减轻损失
3小时前
程先涛律师
近期帮助 10527 人
不知情情况下被作为公司法人,然后因为不知情的债务被限高了,怎么处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询