房子是一次性付款所得的,产权人的名字只有丈夫,请问这房子离婚后该怎么分配财产?

更新时间:2019-07-09 08:00:50
问题描述:
你好,我和丈夫婚后有一套房子,房子是一次性付款所得的,产权人的名字只有丈夫,而买这房子的钱是由上一套卖房子的钱所付款的,上一套房子是由我还贷款,丈夫母亲出首付款的,请问这房子离婚后该怎么分配财产?谢谢
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    我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:   
    1、照顾妇女、未成年子女的原则;   
    2、有利于生产和生活的原则;   
    3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;   
    4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
    2019-07-09 07:53:13
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    属于夫妻共同财产的平均分割,属于夫妻个人财产的不参与离婚财产分割。《婚姻法》解释三对房屋是否为共同财产做出了新的规定:
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    若双发无法达成协议,诉至法院;法院则可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    另外:如果是在婚姻存续期间所欠债务,夫妻双方应付连带责任,共同偿还。至于谁偿还的多一些,双方应内部协商。
    2019-07-09 07:55:32
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    婚前房产离婚怎么分
    那么,离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。
    (一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。
    (二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。
    (三)有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。
    此外,还应考虑一下具体的情形,比如双方父母共同出资买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
    2019-07-09 07:57:28
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    你好,据《婚姻法》第十七条之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 你好,据《婚姻法》第十八条之规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    2019-07-09 08:00:50
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离婚婚后房产怎么分配?
离婚婚后房产怎么分配?
离婚房产分割 1035
我哥在婚前买的房子,全额付款,那么要是以后离婚,这个房子财产怎么分?
您好,婚前购买房屋属于个人财产,若婚后加名,通常会认定为是一种附条件的赠与行为,个人财产转变为共同财产。离婚时,按共同财产处理。
全部1个答案 >
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婚前丈夫单位集资房,无房产证,房屋协议登记房子是丈夫的名字。感情破裂,离婚后,女方如何分配房产?
因为房屋产权属于单位,所以个人一般无法过户,现在可以和对方协商退还部分房款。
全部4个答案 >
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房子婚前男方所购,过后房产证是夫妻两个人名字,这个所于共有财产吗?房子拆迁,女方能要求分财产?
您好 如果婚后加名 并没有约定好各自的份额,是认定为夫妻共同共有,在离婚诉讼中 也会考虑各自对房屋的贡献大小
全部4个答案 >
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夫妻离婚后,房产应该如何分配?
夫妻离婚后,房产应该如何分配?
离婚法律咨询问答 4800
和丈夫已离婚,协议房子归我,但房产证上是男方的名字,房子是婚后财产,怎样过户?
与丈夫持离婚协议和离婚证到房管局过户,建议来电详询
全部2个答案 >
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房产是婚前财产,产权人是老公,结婚已有20年,如离婚房产该如何分?
你好,依据我国现行婚姻法及相关法律解释一方的婚前财产为夫妻一方的财产,除非夫妻双方有书面的明确的财产归属约定。
全部1个答案 >
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