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我妈跟我哥的户口一直在农村老家，土地确权跟宅基地确权我妈都没跟我说过就都写的我哥的名字，我想问您像我这种情况能继承农村的房子跟地吗？
更新时间：2019-07-18 09:01:25
问题描述：
你好，我有一个哥，家里两个男孩，我的
户口
大概2003年谦到了城里，家里有我的地。我妈跟我哥的户口一直在农村老家，
土地确权
跟
宅基地
确权我妈都没跟我说过就都写的我哥的名字，我昨天无意中看到了确权证才知道的。我想问您像我这种情况能继承农村的房子跟地吗？
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房屋继承
需要的证明
1，老人的遗产，是所有
继承人
的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割
协议
，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的
共有财产
分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
2019-07-18 08:54:35
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根据《继承法》的规定，
被继承人
的遗产只有被继承人生前的个人财产在其去世后才能成为遗产，而农村
土地
是村集体所有的，不是个人财产，个人有的仅是承包经营权即有期限的使用权，
土地承包经营权
不属于可以继承的权利。土地承包经营权来自集体成员和集体组织的
合同
规定，是一种约定的权利而不是法律赋予农村集体组织成员的特定权利。
所以，这不是遗产，不能继承。
《农村土地承包法》规定：第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
依此规定，只有承包人应得的承包收益才可以继承，也只有林地因为比较特殊，才能由继承人继续承包。
2019-07-18 08:57:55
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我国的《
继承
法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2019-07-18 09:01:25
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