首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前男方贷款买房,婚后加上女方名字,万一将来离婚,房子怎么分啊
更新时间:2019-07-19 11:57:39
问题描述:
婚前男方
贷款
买房,婚后加上女方名字,万一将来
离婚
,房子怎么分啊
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1388843
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-07-19 11:50:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
969837
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2019-07-19 11:52:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1760499
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《婚姻法解释三》第十条规定, 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-19 11:54:38
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
349992
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在司法实践中经常遇到这样的情况,男女恋爱期间商议买房,并于婚前双方共同出资购买,但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。
针对这种情况,在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下,一方的权益法律是不予保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。
2019-07-19 11:57:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
950
婚前男方购买的房子,在婚后加上女方的名字,万一离婚的话房子怎么分呢?
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
1935
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
夫妻共同财产
5079
婚前男方买房,婚后在房产证上加上女方的名字,离婚的话房子怎么分?
1、房产属于男方婚前个人财产,离婚时对方无权分割,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2.车库属于双方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭买房离婚时怎么分
买房流程资讯
男方婚前买房,有贷款,婚后加上女方名字,离婚时房子怎么分割
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 婚后由双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问婚前男方全款买房,婚后加配偶名,万一以后离婚,房产是怎么分割的。
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方全款买房,婚后女方加名字,离婚房子怎么分
需要具体分析 房子归男方 给予女方适当补偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前全额买房,婚后加上女方名字,离婚的话,房子怎么分配?
作为共同财产处理,原则上是平分,具体方案双方可以协商。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方贷款买房,婚后房产证加女方的名字,如果离婚,房产怎么分割
加了名字就是共同财产,原则上平均分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
雅安律师
同城律师:
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
律师解答动态
59秒前
云南三德律所律师
近期帮助 7616 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱,但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗?
1分钟前
王爱英律师
近期帮助 2793 人
老公贷款买厂房如果我不签字离婚的时候我需要还贷款吗
1分钟前
刘秋君律师
近期帮助 91 人
晚上好,在吗,咨询个事情~
2分钟前
朱卓律师
近期帮助 16646 人
我骑电瓶车正常行驶然后被小轿车撞了一下,然后轿车开车直接跑了
3分钟前
张红涛律师
近期帮助 1093 人
认识两个多月的女朋友,见面后她说不想结婚给她转的钱和买的金首饰花了4万多可以要回来吗?
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71975 人
在北京修车一个多月不给我发工资
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43745 人
北京交了最低标准社保15年,退休能领取多少养老金?
4分钟前
江杰律师
近期帮助 2279 人
先签了补偿协议,公司要自己提辞职申请,这样可以拿到补偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询