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请问你一个问题,我爸生前有公正遗产,请问这份协议没有写份额,是2人都有一半份额吗?
更新时间:2019-07-19 14:09:20
问题描述:
你好
律师
,请问你一个问题,我爸生前有公正遗产,是给我的,现在我和妹有份家庭
协议
,就是爸的
房产
我和妹继承,我上个月给了她22万,现在由于各种原因,我不想给她了,请问这份协议没有写份额,是2人都有一半份额吗?
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1、如果遗嘱亲笔书写,有亲笔签名、注明
立遗嘱
的时间,并且是立
遗嘱人
的真实意思表示。就应当有效。
2、如果无效,此房屋就按
法定继承
处理,依法应当由父母、配偶、子女(含亲生子女、已形成抚养关系的继子女)
继承
。
2019-07-19 14:02:57
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分割房屋遗产的方式
《
中华人民共和国继承法
》第二十九条规定:“
遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
”
继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:
第一种方法是采取折价补偿的方法。
一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决
房屋继承
纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
遗产继承,分为第一顺序继承人和第二顺序继承人,从亲属的亲疏关系上面进行划分的。从第一顺序开始继承,第一顺序继承人不在了或者
放弃继承
则由第二顺位继承人继承。
2019-07-19 14:06:41
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1.继承房产,应当持公证机关出具的“
继承权
公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“
遗嘱公证
书”和“
遗嘱继承
权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
3.法律依据:《
司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知
》第一条和第二条
2019-07-19 14:09:20
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遗产房屋继承析产协议书该怎样写
3587
这个份额要怎么划分呢?比如公正遗嘱只写了房产归我,那这个房产我还要分给残疾人一部分吗?
你好,一般按照遗嘱的内容确定。
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遗产继承的份额如何计算
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自愿放弃继承遗产是否有法律效力
放弃继承遗产
未经公证的遗产继承遗嘱有效吗
遗产继承公证
我爷爷房子继承问题。等于这部分财产没有在协议离婚的里面提及。遗产继承里面,我爸的份额里面还有我妈的那
没有的不是直系亲属你妈没有相应的财产继承权你是有继承权的
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写一份遗嘱把她名下的房子只给我老公一个人,这样有效吗?是不是属于婚后财产,我也有份额呀?
1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。 2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。 3、遗嘱继承人和法定继承人的范围相同,但遗嘱继
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想问现在这房子有我妈妈的遗产份额吗?(我们没有写放弃遗产继承权)我和我外公外婆都可以有继承权吗?
《继承法》 第二十五条 【继承和遗赠的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应
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现在有一份房屋的遗产继承..要转到我的名下..我是死者的配偶.为什么公证处要求死者的父母也要到公证处
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,
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父亲去世,有兄弟三个,母亲想把她的房产份额给我,母亲有多少份额,写遗嘱可以吗?
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