首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
我和下一个人签署了转让协议,合同上是没有标注这种意外情况应该怎么样的,我可以不退还他押金吗
更新时间:2019-07-20 18:16:34
问题描述:
我租了一个店面和房东未签署
租赁合同
,后面我就将店面转租给下一个人,我和下一个人签署了
转让协议
,现在房东欠款未还,法院将店铺拿去拍卖,现在到我这转租的那个人来问我拿
转让合同
上的押金,合同上是没有标注这种意外情况应该怎么样的,我可以不退还他押金吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1130748
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除
房屋租赁
合同
,收回出租房屋。
2019-07-20 17:59:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
90280
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先先和房东商量是否可退押金。虽然房东大都不会退押金,但也要试一试,可能会遇到好的房东,体谅你的难处,爽快的退给你押金也是有的。另一方面,也是知会房东一声你不再继续住了,租金不再向你要了。
通过转租向租房的人收取押金。这也不失为一种好办法。房东不愿退押金,合同不到期,自然房东也没有错,这就需要你通过网上发布信息或者找
房产中介
把房租出去,还能减少点损失。
通过转租,想要从续租的人那里拿到押金要提前和租房的人说清楚。把租房合同以及押金证明这些和房东签订的文件拿出来。通过租房人的确认后,再和续租的人谈谈,要求对方先把押金给你,你再写给对方开一个押金证明,或者把原有的押金证明签一下你的名字,注明以后房东退押金的时候直接退给租房的人。
2019-07-20 18:08:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1586348
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出租人与次承租人无任何法律上的权利义务关系。当事人之间权利义务因法律的规定和合同的约定而产生,出租人与次承租人之间没有合同关系,我国《合同法》明确规定,次承租人对
租赁
物造成的损失由承租人赔偿,法律未规定出租人与次承租人之间的权利义务关系。
因此,出租人与次承租人之间不可能存在权利义务关系。
2019-07-20 18:10:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
123249
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
人身保险合同能转让问题:人身保险合同不同于其它合同,它有其自身的特征,这种特征决定了人身保险合同的转让处理不能同其它合同一样。人身保险合同的转让是有条件的,其可分为保险事故发生前的转让和保险事故发生后的转让。
合同转让后,权利的享受人和义务的履行人均发生变化。人身保险合同转让与指定受益人有相似之处,但他们之间在性质、程序、撤销、对受让人和受益人的资格要求等方面存在着根本不同。
2019-07-20 18:16:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同解除协议怎么写
14625
我需要转让一个店面。我是一个租户。我只付了一万元的押金。现在我不想租那个店面。没有任何协议或合同。在
按违约处理
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签了合同怎么退房
4430
公司分支机构签订借款连带保证合同,该合同是否有效?
连带保证合同
我想咨询下我签了份店铺合同,但是甲方想反悔不承认合同,请问合同有效吗?我该怎么处理这个问题
具体看你们的合同内容的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电子合同没有本人签字是否有效
电子合同法律效力
我是商铺合同纠纷。合同上面也写着可以转租。是否属实不清楚)转让合同签不了,押金也不退给我。
你好。由于房东的原因到账合同无效的,可以主张返还。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
押金不退。他的意思是先签订一个转让协议,这样的协议能有用吗,这样的协议应该怎么写?
个体工商户出租住房:个体工商户出租住房,征收率5%但减按 1.5%,应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]* 1.5%; 四、个人出租不动产r个人出租的非住房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子在我不知情的情况下签署交通肇事赔偿协议。我不认可此协议。请问是否有效?
交通肇事是指车辆行为人在行驶过程中,发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等造成人员或牲畜伤亡、车辆损毁、建筑物倒塌等交通事故,承担事故相应责任的情形。那
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
中介公司其他人已经签了买卖协议,我在不知情的情况下我交了压金,这种情况我该怎么办
可以要求中介退钱并赔偿违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
410
请问我的商铺当时签了一年合同在没告知的情况买给了下一家,我当时还给了转让费,现在不认可转让,我该怎么
协商不成可以起诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
255
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
相关推荐
律师推荐:
驻马店律师
同城律师:
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
律师解答动态
刚刚
丘敏律师
近期帮助 14076 人
我在拍小租租了一辆电动车现在因为个人原因需要退回
41秒前
陈世炫律师
近期帮助 24997 人
醉驾183酒精,认罪认罚刑拘2个月,开庭还有机会判缓行吗?
49秒前
杨国丰律师
近期帮助 2742 人
孩子在学校正常的从后门小跑往外出,导致撞到正好出后门的我家孩子。撞到之后,甩出去把女孩门牙摔断。
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 26787 人
老东家和新公司都从事外包服务,服务于同一个客户,但是提供的软件产品不一样,这样存在竞业关系吗
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 39820 人
当时是嘴被打出血了,第二天被打人才发现头晕头疼,派出所工作人员叫我们去医院检查,现在派出所不处理
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 39820 人
对方欠了4万两年没还,没有对方住址信息,只有微信
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 37706 人
你好,醉驾183酒精,认罪认罚书刑拘两个月,开庭后还有机会判缓行吗
10分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14410 人
自己贷款贷款公司要用别人的身份信息和银行卡,必须公积金和房贷二选一
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询