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你好我想咨询一下，什么样的买卖合同是无效的？
更新时间：2019-07-23 00:50:07
问题描述：
你好我想咨询一下，什么样的买卖
合同
是无效的？
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别人代写的合同自己签的字。
1.违法法律法规规定的合同无效或者部分无效。
2.合同明显有失公平，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-07-23 00:42:35
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则，但也区分不同情况：
1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2019-07-23 00:50:07
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