首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
和卖方简单签了买房协议，交了订金1000,现在房子不卖了，需要他赔偿违约金嘛
更新时间：2019-08-02 11:52:55
问题描述：
和卖方简单签了买房
协议
，交了订金1000,现在房子不卖了，需要他赔偿
违约金
嘛
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
151830
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好，对于开发商违约不不卖了，一般根据您的
合同
约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿。
2019-08-02 11:42:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
624451
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
违约定金实际就是履约定金，即以担保
合同的履行
而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
2019-08-02 11:45:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
918048
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。
2、跨越30天买受人有权解除
合同解除
了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。持续实施则比例为万分之五。
2019-08-02 11:46:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
115340
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
明确只允许用人单位与劳动者约定两种违约金:
1.用人单位出资让劳动者去培训,可以约定服务期违约金,但金额最高不能超过用人单位支出的培训费用,且按约定期限逐年递减.
2.关于用人单位的
商业秘密
的保密协议,可以约定竞业期违约金,约定劳动者在离职后一段时间不得到同类的公司就职.但最多不得超过两个月,离职后原用人单位需按月向劳动者支付不能到同类单位任职的经济补偿,否则劳动者不算违约.
2019-08-02 11:52:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子收了定金未签合同能反悔吗
2580
我们买房只是签订了一份房屋临时协议，交了一万定金，现在卖方不卖了，他违约，我能否要到双倍违约金
购房定金违约,需赔偿多少违约金，在购房中，关于定金违约金《合同法》确定的原则是： 1）、当事人在合同中约定了违约金的,原则上在合同中约定了违约金的，原则上应当按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗
二手房违约
4186
购买二手房交付定金需注意事项
注意事项
我买房交了两万定金，现在房主不卖了，愿意赔违约金，我可以不要违约金要房子
根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 定金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是买方签了房屋买卖意向协议交了一万定金，现在不想买了需要赔付卖房违约金吗
房屋买卖协议违约责任条款如下 一、我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型： 1、预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在中介买了一个二手房签了定金协议，交了一万定金给房主，还没签正式合同，中介说不要还得交违约金。
建议协商解决，协商不成委托律师处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签了三方合同交了5000定金，要赔违约金吗？
违约金和定金不能同时适用。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
0
我已签了中介卖房合同，买家支付了一万元定金。现在房子不想再卖了，请问我需要赔偿多少违约金？
需要根据你们签订的合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下合同内容，也可以带上合同等资料让律师仔细审核后给你分析出主意。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
通过中介卖了房子，签了协议。定金收了一万元。不买了。但是协议上写着违约要赔偿违约金。现在中介不管
你好，建议协商解决，协商未果，起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黔东南律师
同城律师：
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7134 人
我想解除担保
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 44419 人
想咨询下，公司给放淡季假，每个月最低保障，然后一年后被辞退，补偿按照淡季假期间最低工资给的
1分钟前
庄涛律师
近期帮助 8968 人
弟弟朋友因抢夺他人手机犯罪了弟弟在抢夺过程中起到了踩点作用(未成年)这件事会怎么判
9分钟前
王珂律师
近期帮助 75743 人
分期买的手机，买的时候说是原装的，结果买回来发现后盖是换过的，我找他们退换，一直不回应我
11分钟前
王奎律师
近期帮助 10005 人
认识两个多月的女朋友，见面后她说不想结婚给她转的钱和买的金首饰花了4万多可以要回来吗？
13分钟前
黄国平律师
近期帮助 1962 人
在深圳上班
15分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8026 人
罚金交了之后会对征信有影响吗
16分钟前
江苏致祥律所律师
近期帮助 35709 人
小孩在学校被打伤
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
