首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
开发商办理大红本,还要贷款合同嘛!
更新时间:2019-08-19 20:21:34
问题描述:
开发商办理大红本,还要
贷款
合同
嘛!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
939118
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
贷款合同是指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。 金融机构
借款合同
为借款合同的一种,具有如下特征:
1、有偿性 金融机构发放贷款,意在获取相应的营业利润,因此,借款人在获得金融机构所提供的贷款的同时,不仅负担按期返还本金的义务,还要按照约定向贷款人支付利息,利息支付义务系借款人使用金融机构贷款的对价,所以金融机构借款合同为有偿合同。在这一点上,该合同与
自然人
间的借款合同有所不同,后者为无偿合同,当事人对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。
2、要式性 金融机构借款合同应当采用书面形式。没有采取书面形式,当事人双方就该合同的存在产生争议的,视为合同关系不成立。如果双方没有争议或者一方当事人已经履行主要义务,对方接受的,合同仍然成立。在要式性上,该合同也与自然人间的借款合同不同,对于自然人间的借款合同,当事人可以约定不采用书面形式。
3、诺成性 金融机构借款合同,在合同双方当事人协商一致时,合同关系即可成立,依法成立的,自成立时起生效。合同的成立和生效在双方当事人没有特别约定时,不需以贷款人贷款的交付作为要件,所以金融机构借款合同为诺成性合同。自然人间的借款合同则有所不同,该合同自贷款人提供借款时生效。
2019-08-19 20:19:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1185292
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
抵押贷款
的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的
购房合同
;
以新购住房作
最高额抵押
的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋权属证书
,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
2019-08-19 20:21:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭购房合同一式几份
房屋买卖
2331
我买了一套商品房,这个能办理大红本吗?
需要看你买的房屋有没有预售许可证,有预售就可以办理大红本
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产合同更名如何办理
房屋产权
3620
但是施工方和开发商有纠纷不配合验收,大红本不知道什么时候下来,买房时合同约定两年后办下大红本。贷款可
贷款需要正常偿还,可以起诉开发商办理大红本。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房者可以委托开发商办理房产证吗?
房产证
1128
贷款买房,今天办理房照去了,但是房屋买卖合同原件,开发商要走了,之后贷款还完办理房照,需要买卖合同吗
你好:需要有买卖合同 .
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同可以更名吗?
购房合同
254
我们是买房始开发商说是大红本,广告也是大红本,签的合同也是大红本,首付30%剩余房款做按揭,结
你好,可以收集证据,向法院起诉,要求对方承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的别人的房子,大红本已经办下来了!一直没有购房合同,没有购房合同对以后有什么影响吗?
你说的购房合同是指和开发商的还是你们之间的?你们之间的购房合同必须有,将来要过户用的。不过可以补签
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商把购房合同丢了,怎么办理房产证?
房产证
26240
贷款买的商铺,开发商承诺办房本,可是未按规定办理,可以不还贷款吗
按揭的房子,在还完贷款之前,不能确定一定是购买者的;如果不还贷,银行会收房变卖。开发商的承诺有书面的吗,与贷款合同之间不是一码事。所以,不还贷款与个人信用相关,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款合同未能签定,商品房买卖合同如何处理?买卖合同解除后,贷
房产抵押贷款
36334
我贷款购买的商品房,开发商承诺两年内办理大红本,现在已超过两年未办理大红本,我们是否可以暂时不还贷款
不可以,但可以要求开发商支付违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款合同未能签定,商品房买卖合同如何处理?买卖合同解除后,贷
房屋抵押贷款
38584
买房子时说是大红本!交房时查到所购这单原没有在房管局备案,开发商承诺能办房产证!能办下吗?
你好!有风险,需谨慎。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有大红本的购房合同怎么写?对方答应办理
据实拟定,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋网签大红本没有下来,未过户,可以到开发商那改底单吗,
问问开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
天津律师
天津找律师
天津房产纠纷律师
天津房屋买卖律师
天津房屋租赁律师
天津二手房律师
天津开发商违约律师
天津装修纠纷律师
天津房屋产权律师
天津房屋中介纠纷律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
专业律师:
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师
律师解答动态
42秒前
叶斌律师
近期帮助 5256 人
销售员把几块的东西说成10多块,最后我没买这个东西,买的另一件货品,销售员还存在欺骗消费者的问题吗
4分钟前
张洁律师
近期帮助 37055 人
自己无证驾驶开别人的车,然后把别人的车撞报废了,除了给车主重新买一辆车以外,还要还那个报废车的按揭
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
住院期间对方不肯垫付医药费
17分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
小孩子在商场踢到电线槽摔跤了,鼻子骨折了
21分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
工作了十七天,今天最后一天上班,后面两个老板都给我发信息,说不在群里道歉就不给我发工资
23分钟前
柯和贵律师
近期帮助 552 人
你好在公司上班9个月未签合同未交社保公司己放淡假我要求安排上班公司老板叫我别找工作这个我怎样去告公司
23分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
我银行卡自动被扣了269
28分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 31225 人
律师大人你好!我女儿在一家洒酒店住宿,白天出门把价值2⃣️万8千的手链放在化妆包里,警察建议找律师
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询