05年买的期房,房屋存在严重的质量问题,业主不交物业费,请问这种情况下我要取回发票只有交物业费吗?

更新时间:2019-08-19 20:59:24
问题描述:
我是辽宁省辽阳市风和日丽小区业主,05年买的期房,07年入住,至今房照没有给发,房屋存在严重的质量问题,没有排水设施,内部墙壁出现裂痕,窗户松动、漏水,窗户不平倾斜等质量问题,外部设施也没有按当初的宣传兑现,可现在要按当初定的物业费每平米0.8元收取,小区内还有丢车子的情况发生,业主不交物业费,去取购房正式发票及契税票(当时购房时给的是白据),请问这种情况下我要取回发票只有交物业费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1120796 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    物业费是物业服务单位为住户提供物业服务,住户向物业服务单位给付的报酬。这与是否是经济适用房没有关系。经济适用房是国家给符合条件的人员的保障性住房,与物业费没有关联。
    未入住的业主,如接受了供暖服务,应该缴费。如用户不入住,可与供热公司直接联系,在他们的监督下,可减少暖气片,支付部分供热费,具体按照什么比例,需照实际情况咨询供热公司。
    供参考。
    2019-08-19 20:49:13
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助458843 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
    物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
    实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
    物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
    2019-08-19 20:51:45
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助832989 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的!也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的,具体可以咨询当地地税局工作人员!
    一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
    2019-08-19 20:56:40
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助890411 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    至于索赔金额,具体问题还是具体分析
    2019-08-19 20:59:24
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
而且多处有质量问题,我没有收房。现在物业要求我交物业费和滞纳金,我应该缴纳吗?
房屋质量问题应该是开发商的问题,可以向开发商维权。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是16年买的二手房,前业主从08起没交物业费了。我入住后去交物业费,我该怎么办?
如果合同已约定卖方不欠物业费或约定拖欠的物业费由买方承担,买方都可以要求卖方承担物业费。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 264029 人
聊城东昌府区。如何举报没有教师资格证的暑假班?
刚刚
吴亮律师
近期帮助 264029 人
我衣服退货了,找卖家就一直没有退款
6分钟前
高宇航律师
近期帮助 133 人
我已经申请主动离职,请问还能申请补偿金吗
6分钟前
程先涛律师
近期帮助 10492 人
已经被判刑的情况下原告如果答应写谅解书可以获得减刑吗谅解书是自己起草还是需要律师
6分钟前
高宇航律师
近期帮助 133 人
有人找中介做包装贷款怎么举报
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
两人威胁未成年人应该怎么判?判多少年合适??
7分钟前
肖仁军律师
近期帮助 492 人
我姐的女儿在广东读的小学到初中,现在想回重庆读高中可以吗
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
15岁的孩子办理银行卡后能否绑定到微信上?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询