• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网> 精选问答> 房产纠纷> 正文

请问小区物业有没有权利收取物业费滞纳金

咨询时间:2019-08-20 09:07:04 四川阿坝 房产纠纷 物业费,滞纳金

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
2位律师回答
  • 阿坝法律问答顾问

    阿坝法律问答顾问

      物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。  但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的,还可约定买受人的违约责任。故,买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。

    咨询我
  • 甘孜法律问答顾问

    甘孜法律问答顾问

    物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱,假如本月应交50元,但业主延迟了12个月才交,按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×12个月=900元。如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金,却没有约定物业公司服务不到位的违约金(这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在),或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例,这就造成了合同双方赔偿额度不平等,违反了合同法的基本原则。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 小区物业费收取标准

    小区物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准,具体收费标准如下:一级收费...更多

    图文张慧进律师2020-06-01

  • 物业管理费要收滞纳金吗

    物业管理费要收滞纳金吗

    物业管理公司为业主提供物业服务,同时向业主收取一定的物业管理费,对于物业管理公司来说,他们是服务型的公司,收取管理费,以...更多

    2018-05-30

  • 物业收费规定物业费怎么交吗

    物业收费规定物业费怎么交吗

    物管费这项费用说小很小,因为每个月也就百十块钱,很多人根本不放在心上,说大也大,仔细算下来平均每年也要花费上千元。物业共...更多

    2018-06-25

  • 业主拖欠物业费物业有权收取滞纳金吗

    业主拖欠物业费物业有权收取滞纳金吗

    物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项...更多

    2018-08-31

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答