请问小区物业有没有权利收取物业费滞纳金

更新时间：2019-08-20 09:11:39

问题描述：

请问小区物业有没有权利收取物业费滞纳金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1367540 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。　　但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。
一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。
故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。

2019-08-20 09:10:04

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助317659 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱，假如本月应交50元，但业主延迟了12个月才交，按每天5%的违约金计算 50元×5%=
2.5元/每天
2.5元/每天×30（每月30天）×12个月=900元。如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在），或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。

2019-08-20 09:11:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区空置房要交物业费吗

小区空置房要交物业费吗

物业收物业费可以不交么

若是小区的业主在自己没有正当的理由下，拒绝缴纳物业费，那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定，那么物业公司就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区物业费收取标准

小区物业费收取标准

小区物业是否有权以业主欠缴物业费为由拒收当年的物业费

如果你购买的是二手房，欠费是原业主造成的，物业公司没有权利让你补缴。《物业服务收费管理办法》第十五条规定：“物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费滞纳金合法吗

物业管理费滞纳金合法吗

物业有权利收业主滞纳金吗

物业有权利收业主滞纳金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费滞纳金上限

物业管理费滞纳金上限

没有签订合同物业有权收取物业费滞纳金吗？

无权；；；；

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区物业有权利收取楼下商铺的物业费吗

让物业收取收费依据。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费滞纳金

物业管理费滞纳金

物业公司有权利收取滞纳金吗

看合同约定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

收取物业管理费的依据

收取物业管理费的依据

物业是否有权收取物业费滞纳金？

物业公司可以收取，但不能超过法定标准。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区物业费的收取问题

小区物业费的收取问题

物管收取物业管理费滞纳金

如果有约定的按约定处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司是否有权收取物业费滞纳金？

您需要和物业公司说明情况，如果物业公司不能按要求改进物业管理的，到时候您可以拒绝缴纳物业费。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业是否有权收取物业费滞纳金？

无权。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

28秒前

孙志伟律师

近期帮助 62187 人

请教：毛坯房洗手间主管道漏水谁负责维修

37秒前

戴少华律师

近期帮助 19020 人

在云南曲靖市投资被骗56万元，在河南省鹤壁市山城区公安局。可以报警除理吗？

1分钟前

戴少华律师

近期帮助 19020 人

甲同学在疯的过程中，导致乙同学跟着破防，乙同学破防后拿着灯管致甲同学轻伤，两人均满16未满18。

1分钟前

孙煜峰律师

近期帮助 0 人

我干了7天暑假工想辞职，店长一直不让我辞职，让我等到下一个员工来应聘，不然不能走不给发工资

2分钟前

戴少华律师

近期帮助 19020 人

下载了诈骗APP，警察给我打电话说要让我签字。

3分钟前

郝凤梅律师

近期帮助 1 人

用我的身份证为老板注册个体经营者开发票，是否违法？

3分钟前

滕德强律师

近期帮助 20262 人

请问贵州地区成人轻微犯罪记录封存开始实施了吗？如何申请？

4分钟前

孙煜峰律师

近期帮助 0 人

异地法院给微信冻结了我本人根本没有去过此地我可以投诉吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟