首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
老人去世,房产证丢失,老人配偶能继承
更新时间:2019-08-20 10:35:30
问题描述:
老人去世,房产证丢失,老人配偶能
继承
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
709357
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
住房如果是夫妻婚后共有住房,就是婚后共有住房,夫妻一方死亡,需要办理继承一半产权手续。 可以由儿子继承死者那一半产权份额,再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)
法人
或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换
合同
、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-08-20 10:24:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1085571
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1.老人购买的房屋,并登记在女儿名下,属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。
2.依据《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3.房屋作为不动产的权利转移为登记,房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的,不可以撤销赠与。
4.但是,还可以行使法定撤销权,即使不动产已经变更登记,依据《合同法》第一百九十二条规定,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。
5.如果没有上述情形,老人不得撤销房屋的赠与,该房屋仍是女儿的个人财产。
6.根据《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。同一顺序
继承人
继承遗产的份额,一般应当均等。
7.该房屋再由女儿的配偶、女儿的子女、女儿的父母继承。
2019-08-20 10:26:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1011635
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产继承
是按照《继承法》的规定,把
被继承人
所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。
继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首 要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
2019-08-20 10:30:38
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
595195
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
过世子女的配偶能不能分得对方父母的遗产,要看对方的父母生前有没有留遗嘱,有立的情况下,要看遗嘱上有没有你的份额,如果有,就能继承;如果没有
立遗嘱
,要看你你对对方的父母有没有尽到赡养的义务。如果存在赡养关系,就可以继承。
如果以上都不成立,就不能继承。
2019-08-20 10:35:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
爷爷死了孙子能继承吗
12228
老人去世,老人配偶健在,房产属于老人,还是买卖好
你好,过户是最后的结果,无论何种形式都要去办过户。你们可以买卖,也可以赠与。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母一方去世遗嘱如何继承
2565
不是法定继承人能继承遗产吗?
遗产继承人
老人过世了,而由老人的子女继承其房产吗?
您好。可以放弃继承。老人的配偶应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲死了,儿子能继承父亲应该继承爷爷的那部分遗产吗?
遗产分配
42061
但是房产证老人带走了,现在老人也去世了,请问该房子老人的侄子能继承吗?能重新办理房产证吗?
你好!委托本律师协助指导你收商同集证据起诉并向法院争取你的合法权益,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承人协意的,也可以不均等。为了提高沟通效率欢迎来电详细
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问老人的死亡是否应该由没有遗嘱的老人的配偶、子女和父母继承?如果老人的父母也去世了,老人的父
申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料: 1.居民身份证或者其他身份证件; 2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人生前把房子过户给我,老人已经去世5年了,其他子女还能分割吗,
建设部《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
3779
孤寡老人去世后,我安葬了老人,请问我能继承老人的房产吗?
应该先看去世的人生前有无遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
3784
和老人一个土地证,老人过世后,其他子女能继承吗
土地上如果有房屋,房屋是可以继承的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
2056
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
3355
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
2933
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
3054
相关推荐
律师推荐:
晋城律师
同城律师:
高平市律师
陵川县律师
沁水县律师
阳城县律师
泽州县律师
晋城城区律师
律师解答动态
刚刚
何元金律师
近期帮助 26902 人
土地使用证怎样补办?
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18250 人
公司协商辞退,金额只有一半被我拒绝了,岗位名称不变薪资不变,我能拒绝吗?
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37545 人
身份证被人捡到不归还骗人说丢了
刚刚
孙先格律师
近期帮助 17473 人
在深圳上班
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18250 人
你好律师有个问题想咨询一下
刚刚
姜月律师
近期帮助 23507 人
独生子女中考加分后1个月生二胎有影响吗
11秒前
何元金律师
近期帮助 26902 人
我们租了房子不到三天可以无理由退租吗押金和租金能否退回来呢
13秒前
何江律师
近期帮助 34870 人
遇到强制下贷
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询