• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网> 精选问答> 公证> 正文

买卖合同已经生存!只等国土部分评估了!办委托公证受托人和委托人是不是都要到公证处才能办理!

咨询时间:2019-08-20 12:16:51 浙江舟山 公证 委托公证,公证

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
4位律师回答
  • 舟山法律问答顾问

    舟山法律问答顾问

    房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。

    咨询我
  • 宁波法律问答顾问

    宁波法律问答顾问

    一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:   1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;   2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);   3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;   4.委托书草本或委托合同草本。二、办理委托公证应注意的问题:   1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。   2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。   3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。   4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。   5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。   6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。   二、委托书应具备以下内容:   1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);   2.委托人与受托人的关系;   3.委托的原因;   4.委托的权限(委托权限要明确、具体);   5.委托期限;   6.受托人有无转委托权;   7.其他应明确的内容。   三、委托合同除包括委托书的内容外,一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

    咨询我
  • 绍兴法律问答顾问

    绍兴法律问答顾问

    手续如下: (一)公证申请。 到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料(资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。),填写申请书。 (二)公证受理。 公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。 (三)出具公证书 公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

    咨询我
  • 嘉兴法律问答顾问

    嘉兴法律问答顾问

      在有偿的委托合同中,受托人在处理委托事务时只要有过错,并给委托人造成损失,就要承担赔偿责任。在无偿的委托合同中,受托人在一般过失下并不承担赔偿责任,只有在故意和重大过失的情况下,才对损害承担赔偿责任。  所谓重大过失是指一般人对该行为所产生的损害后果都能预见到,而行为人却因疏忽大意没有预见到,致使损害后果发生。由于无偿委托合同,受托人没有报酬,因此,其承担责任相比有偿委托合同要轻一些。  受托人超越权限给委托人造成损失的,无论委托合同是否有偿,都应当赔偿损失。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
公证相关法律知识
  • 小产权房买卖合同可以办理公证吗

    小产权房买卖合同可以办理公证吗

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发...更多

    2018-05-25

  • 授权委托书需要办理公证吗

    授权委托书需要办理公证吗

    我们都知道授权委托书公证,是指公证机关根据法律规定和当事人的申请,对被委托人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活...更多

    2018-06-29

  • 个人授权委托书公证如何办理

    个人授权委托书公证如何办理

    毫无疑问,个人授权委托书是可以进行公证的,因为进行公证后的效力是更强的,是更具有说服力的。那么,个人授权委托书公证如何办...更多

    2020-02-20

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答