买卖合同已经生存!只等国土部分评估了!办委托公证受托人和委托人是不是都要到公证处才能办理!

更新时间:2019-08-20 12:32:30
问题描述:
我在老家有二个门面卖给别人了!买卖合同已经生存!钱也收到了!只等国土部分评估了!由于等的时间长和要上班!委托父亲办理!办委托公证受托人委托人是不是都要到公证处才能办理!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1406564 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
    房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
    2019-08-20 12:21:19
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1766922 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
      
    1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
      
    2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);
      
    3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
      
    4.委托书草本或委托合同草本。
    二、办理委托公证应注意的问题:
      
    1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
      
    2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
      
    3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
      
    4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
      
    5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
      
    6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
      
    二、委托书应具备以下内容:
      
    1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
      
    2.委托人与受托人的关系;
      
    3.委托的原因;
      
    4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
      
    5.委托期限;
      
    6.受托人有无转委托权;
      
    7.其他应明确的内容。
      
    三、委托合同除包括委托书的内容外,一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
    2019-08-20 12:27:04
    点赞
  • 刑事行政律师团队推荐
    已帮助360154 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    手续如下:
    (一)公证申请。
    到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料(资料:
    1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
    2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
    3、双方已经草拟好的协议书。),填写申请书。
    (二)公证受理。
    公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
    (三)出具公证书
    公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
    2019-08-20 12:30:14
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1846309 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    在有偿的委托合同中,受托人在处理委托事务时只要有过错,并给委托人造成损失,就要承担赔偿责任。在无偿的委托合同中,受托人在一般过失下并不承担赔偿责任,只有在故意和重大过失的情况下,才对损害承担赔偿责任。
      所谓重大过失是指一般人对该行为所产生的损害后果都能预见到,而行为人却因疏忽大意没有预见到,致使损害后果发生。由于无偿委托合同,受托人没有报酬,因此,其承担责任相比有偿委托合同要轻一些。
      受托人超越权限给委托人造成损失的,无论委托合同是否有偿,都应当赔偿损失。
    2019-08-20 12:32:30
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
律师你好我想公证一份委托书,办房屋产权用的,须怎么办理公证
可以申请律师见证,委托书也可以有律师进行代写。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我已经办理了公证书,现在能否凭公证
你好,要看是什么公证,具体情况建议直接咨询下公证处,需要帮助可以找本律师
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理全权委托公证后,被委托人办理房屋更名还需要带相关原件吗?如商品房买卖合同。
需要原件的话也是要带的,全权委托是只得处理事务的权利,但只是代理,并不是给自己买房。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
40秒前
浙江丰积信律所律师
近期帮助 294 人
摩托车被撞了对方全责怎么处理
2分钟前
王会超律师
近期帮助 8950 人
用工方式属于劳务派遣,职位达不到级别的按照最低基数缴纳社保,不缴纳公积金,能否申请被迫离职获得补偿
3分钟前
彬彬律师
近期帮助 17946 人
我在安心借借了500正在下款会不会强制借款啊
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 273798 人
我真实年龄办小了
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 273798 人
银行卡因在微信咸鱼等软件上买卖装备被封了,去银行办理的时候卡不在跟前,到第7天的时候可以补办并且解封
6分钟前
福建坤江律师
近期帮助 224 人
我姐姐的老公一直不离婚,他老公赌博,欠钱,欠工资,上班也不去上班去赌博
7分钟前
李鹏律师
近期帮助 13283 人
他这边立案了,上法庭的话,我们该怎么应对昵
9分钟前
上海择平律师
近期帮助 6150 人
电话咨询收费吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询